venta
USD 120.000
Casa · 340m² · 8 Ambientes
Villa de Mayo · 8 amb · 5 dorm · 340 m2 · hace 7 dias
Casa en venta en Villa de Mayo · 3 ambientes
Casa en malvinas argentinas sobre ruta 202
AV. GENERAL JUAN GREGORIO LEMO 3700, Villa de Mayo · Villa de Mayo, San Miguel, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 90 m²
- Sup. total
- 300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Villa de Mayo, 3 ambientes, 90 m², USD 75.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: Baja acumulada de 11,8% desde el 26/09/2026 (de USD 85.000 a USD 75.000): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
CASA DE 3 AMBIENTES EN EXCELENTE UBICACIÓN.
SOBRE RUTA 202
JARDÍN AL FRENTE.
LIVING
DOS DORMITORIOS
COCINA COMEDOR INTEGRADA.
BAÑO COMPLETO
PATIO
GALPÓN
COCHERA PASANTE
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 80.287
- Precio del aviso
- USD 75.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.815
- Sellos y tasas~1%
- USD 750
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.722
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 655.855/mes
Necesitas ingresos por $ 2.623.421/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 18.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-11.8% total
- 26 de sept de 2026USD 85.000 → USD 75.000-11.76%
Ubicacion
AV. GENERAL JUAN GREGORIO LEMO 3700, Villa de Mayo, Villa de Mayo, San Miguel, Buenos Aires
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