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Casa 4 ambientes en venta en Oribe 1100, Jose C Paz
Casa en venta
USD 48.000
= $ 76,2 M
Cuota UVA desde $ 432.972/mes · ingresos $ 1,7 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 4 ambientes en ventaen Oribe 1100, Jose C Paz

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
100 m²

Precio frente a los parecidos de Jose C Paz

Esta en lo normal

Pide USD 48.000, un 45% menos que lo normal entre los 6 casas de 4 ambientes en venta en Jose C Paz publicados a menos de 5 cuadras de Oribe 1100.

45% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 480lo normal · 875

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 45% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • Pide 10% mas que los que ya salieron de oferta
  • 59 m² menos que lo normal para 4 ambientes
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para un 4 ambientes
USD 87.500
Tamaño normal
160 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
6 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 436
Tardaron en salir
34 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 432.972 por mes con ingresos de $ 1,7 M.

Con credito UVA$ 432.972/mes

Necesitas ingresos por $ 1.731.888/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 725.000 por mes, una rentabilidad bruta de 11,4% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
11,4% anual
Alquiler esperable
$ 725.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (10 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Oribe 1100

A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (25 de mayo) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.

Compras · 6 en la zona
Venta de Pollos · Polonia6 min · 371 m
Albapaz11 min · 698 m
Distribudora el Titi11 min · 712 m
Educacion · 18 en la zona
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL Nº401 · adultos · publica4 min · 237 m
ESCUELA ESPECIAL Nº502 MELVIN JONES · especial · publica4 min · 252 m
JARDIN DE INFANTES DULCE FRUTILLITA · inicial · privada7 min · 431 m
Espacios verdes · 6 en la zona
25 de mayo5 min · 314 m
Plaza de los Abuelos11 min · 685 m
Centro Tradicionalista El Fiador de Jose C. Paz12 min · 767 m
Salud · 4 en la zona
CENTRO DE SALUD SANTA PAULA · centro de salud · publico9 min · 594 m
HOSPITAL ONCOLOGICO - CENTRO DE TRATAMIENTO HIFU VICTORIA IRENE ISHII · clinica especializada · publico10 min · 635 m
CLINICA JOSE C. PAZ SA (EX CLINICA SAN ANTONIO) · hospital/clinica · privado11 min · 724 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Jose C Paz

Mediana del barrio
USD 80.000
Avisos relevados
364

El precio mediano de las casas en venta en Jose C Paz es USD 80.000, tomando los 364 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Oribe 1100, Jose C Paz, Jose C Paz, GBA Norte

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