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Terreno en venta en San Pedro 4800, Villa Ballester
Terreno en venta
USD 110.000
= $ 174,7 M
Cuota UVA desde $ 992.227/mes · ingresos $ 4 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en ventaen San Pedro 4800, Villa Ballester

Caracteristicas

Sup. total
397 m²

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 992.227 por mes con ingresos de $ 4 M.

Con credito UVA$ 992.227/mes

Necesitas ingresos por $ 3.968.909/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 27.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 800.000 por mes, una rentabilidad bruta de 5,5% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
5,5% anual
Alquiler esperable
$ 800.000/mes

Mediana real de alquiler de terreno en la zona (3 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de San Pedro 4800

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza Roca) a 15 minutos.

Compras · 21 en la zona
Leal · 112 - Vicente Lopez 41533 min · 190 m
Mucho Mas · 89 - Formosa 48395 min · 322 m
Carniceria Sergio · 116 - Almirante Brown5 min · 327 m
Educacion · 28 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº11 DR. ROBERTO NOBLE · primaria · publica4 min · 225 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº54 · secundaria · publica4 min · 230 m
CENTRO DE ADULTOS Nº708/01 · adultos · publica4 min · 230 m
Espacios verdes
Plaza Roca15 min · 939 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Villa Ballester

Mediana del barrio
USD 150.000
Avisos relevados
119

El precio mediano de los terrenos en venta en Villa Ballester es USD 150.000, tomando los 119 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

San Pedro 4800, Villa Ballester, General San Martin, GBA Norte

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