venta
USD 250.000
Terreno · 393m²
San Martin Centro · 393 m2 · publicada hoy
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Terreno en venta en Moreno 3959, San Martin Centro
USD 278.000
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Terreno en venta
USD 278.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Terreno en ventaen Moreno 3959, San Martin Centro
Caracteristicas
- Sup. cubierta
- 406 m²
- Sup. total
- 404 m²
Precio frente a los parecidos de San Martin Centro
Pide USD 278.000, un 10% menos que lo normal entre los 33 terrenos parecidos en venta en San Martin Centro publicados a menos de 5 cuadras de Moreno 3959.
10% menos
por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas
Este aviso · 688lo normal · 762958
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 10% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal en la zona
- USD 307.810
- Tamaño normal
- 380 m²
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 297.599 en total: USD 278.000 del aviso mas USD 19.599 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.507.629 por mes con ingresos de $ 10 M.
Costo total realUSD 297.599
- Precio del aviso
- USD 278.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 6.728
- Sellos y tasas~1%
- USD 2.780
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 10.091
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 2.507.629/mes
Necesitas ingresos por $ 10.030.515/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 69.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Moreno 3959
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza San Martin) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.
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Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en San Martin Centro
El precio de terrenos en San Martin Centro esta hoy en una mediana de USD 701 por m², sobre 32 avisos publicados.
Precios de terrenos en San Martin Centro
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 701/m²
Mediana por m² de 32 avisos del segmento publicados en San Martin Centro. Serie aun corta para graficar una tendencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Moreno 3959, San Martin Centro, General San Martin, Buenos Aires
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