Ph en venta en Villa Maipu · 3 ambientes
Ph en venta
USD 85.000

Ph en venta en Villa Maipu · 3 ambientes

Dos PH Al Frente en Venta| Para Refaccionar | Gran Potencial

Perdriel · Villa Maipu, General San Martin, GBA Norte

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
3
Baño
1
Sup. cubierta
90 m²
Sup. total
100 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Villa Maipu, 3 ambientes, 90 m², USD 85.000 (comparada contra 13 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 22,7% por debajo de la mediana del set (USD 110.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 944 contra USD 1.125 de la mediana (-16,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
13
Mediana precio
USD 110.000
Mediana precio/m²
USD 1.125
Mediana m²
97 m²
Comparar con 13 propiedades similares
3 dorm en Villa Maipu

Descripcion

DOS PH AL FRENTE EN VENTA| PARA REFACCIONAR | GRAN POTENCIAL Se ofrece en venta en conjunto una propiedad compuesta por dos unidades tipo PH al frente, ambas con entrada independiente. Una oportunidad ideal para inversores, desarrolladores o quienes buscan una propiedad con posibilidades de renovación y ampliación. PRIMER PH Cuenta con una distribución amplia y funcional: • Dos dormitorios de generosas dimensiones, uno de ellos con baño en suite. • Cocina espaciosa. • Living comedor. • Patio propio. • Terraza con potencial para ampliar y desarrollar nuevos ambientes. SEGUNDO PH – DOS AMBIENTES • Unidad de dos ambientes al frente. • Habitacion • Baño • Patio propio. POTENCIAL Y OPORTUNIDAD Ambas unidades se encuentran para refaccionar, ofreciendo la posibilidad de renovar los espacios y adaptarlos a diferentes necesidades y proyectos. La propiedad se destaca por contar con dos entradas independientes, espacios exteriores y una terraza con potencial de ampliación, características que permiten proyectar distintas alternativas de aprovechamiento. Ideal para quienes buscan invertir, refaccionar o desarrollar un proyecto inmobiliario a futuro.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 757.305/mes

Necesitas ingresos por $ 3.029.222/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 21.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Villa Maipu

Mediana del barrio
USD 85.000
Avisos relevados
129
Esta propiedad
USD 85.000

El precio mediano de los ph en venta en Villa Maipu es USD 85.000, tomando los 129 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

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