Ph en venta en Villa Ballester · 3 ambientes

Corredor Responsable: Gabriel Castellanos CMCPM 3107 / Maria José Sosa Viñoles CPI 9915 • Contacto: María José Sosa Viñoles VENTA DE PH TIPO CASA AL CONTRAFRENTE CON PATIO Y TERRAZA PROPIA. ubicado en mercedes 4300, Villa Ballester, Partido de General San Martín, G.B.A. Zona Norte. PH ubicado en un lote donde se desarrollan únicamente tres unidades funcionales. Se encuentra en contrafrente, brindando mayor tranquilidad y privacidad. Cuenta con una superficie cubierta de 57 m² aproximadamente y 19 m² descubiertos aproximadamente de uso exclusivo. Al ingresar por pasillo nos encontramos con una propiedad funcional y cómoda, donde el comedor nos recibe y nos conecta con el resto de los ambientes. Cuenta con dos dormitorios, baño completo y cocina independiente, la cual tiene salida directa al patio propio/ SIN EXPENSAS. Ese espacio exterior se convierte en un lugar ideal para disfrutar del aire libre y además cuenta con un espacio de guardado en planta baja. Subiendo por escalera, la propiedad nos invita a descubrir una amplia terraza de uso exclusivo, que también dispone de sector de lavadero de uso exclusivo. La propiedad requiere trabajos de mantenimiento relacionados con humedad. * Comedor * Dos dormitorios * Baño completo * Cocina independiente con salida al patio * Patio propio con espacio de guardado. * Terraza de uso exclusivo con sector de lavadero. *SIN expensas. Cubierta: 53,01 m² Semicubierta: 4,49 m² Descubierta: 19,26 m² Total del polígono: 76,76 m² TERRAZA: Cubierta: 8,49 m² (LAVADERO) Descubierta: 43,51 m² Total del polígono: 52,00 m² Superficie total de la UF 2: 128,76 m², de los cuales 61,50 m² son cubiertos. Accesos y avenidas: a unas 7 cuadras de Av. Vélez Sársfield y a pocos minutos de Av. Bartolomé Mitre, el centro comercial de Munro. Colectivos: a 2 cuadras de la terminal de la línea 67, con conexión directa a Capital. Cerca también pasan las líneas 127, 78, 140 y 343. Tren: a unos 1,7 km de las estaciones Villa Ballester y Malaver, del Tren Mitre (ramal José León Suárez), con llegada a Retiro. Comercios: supermercados y comercios de barrio en la zona, como Supermercado Luna (Lavalle al 2000) y los supermercados de Lamadrid al 1800. Educación: colegios en el barrio, como el Colegio Parroquial Ntra. Sra. de la Merced, el Colegio Tierra de Crecimiento y el Instituto Santa Ana. Espacios verdes: a unas 10 cuadras de Plaza Argentina y a pocos minutos del centro de Ballester y Plaza Mitre. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar