Ph en alquiler en Villa Lynch · 3 ambientes
Ph en alquiler
ARS 780.000

Ph en alquiler en Villa Lynch · 3 ambientes

Alquiler PH en Planta Baja de 3 Ambientes en Villa Lynch San Martín

Zarate · Villa Lynch, General San Martin, GBA Norte

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
60 m²
Sup. total
65 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Villa Lynch, 3 ambientes, 60 m², ARS 780.000/mes (comparada contra 5 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 800.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
5
Mediana alquiler
ARS 800.000/mes
Mediana m²
55 m²
Comparar con 5 propiedades similares
2 dorm en Villa Lynch

Descripcion

PH al frente, a 5 min de Gral. Paz, en auto. A un paso del Sanatorio Anchorena. A 6 minutos en auto de la Plaza San Martín. Lo más buscado y encima NO TIENE EXPENSAS!!! ------ También tiene la oportunidad de ser alquilado para oficinas o depósito. ------- DISPONIBLE A PARTIR DE OCTUBRE 2026!! Ingresando: un hall de entrada. Continuamos con un dormitorio / living / depósito, con una ventana con orientación al frente. Un segundo dormitorio / living / depósito, con una ventana con orientación al patio de la unidad. Una cocina. Un baño completo con bañera. Un patio con pileta lavadero y espacio para parrilla. Cuenta con los servicios: Luz – Agua • Gas • ABL. DETALLES: No contiene artefacto de cocina. Vení a visitarlo! Agostina Saracena Propiedades C.S.M.2798 Seguinos @agostinasaracenapropiedades Aviso: Las medidas, superficies, precios y valores de las propiedades publicadas son aproximados y a título informativo. La información y disponibilidad de cada inmueble debe ser confirmada con la inmobiliaria. Los precios pueden ser modificados sin previo aviso y la publicación de los mismos no constituye una oferta vinculante.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 780.000
En 3 meses
~$ 819.473
En 12 meses
~$ 950.287

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 900.000· 13 avisos — este aviso pide 13% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Precios en Villa Lynch

Mediana del barrio
ARS 800.000
Avisos relevados
22
Esta propiedad
ARS 780.000

El precio mediano de los ph en alquiler en Villa Lynch es ARS 800.000, tomando los 22 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

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