P Proppies
Ph en alquiler en Villa Lynch · 1 ambiente
Ph en alquiler
ARS 420.000

Ph en alquiler en Villa Lynch · 1 ambiente

PH en Planta Baja con Patio

Heredia · Villa Lynch, General San Martin, GBA Norte

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
25 m²
Sup. total
30 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Villa Lynch, 1 ambiente, 25 m², ARS 420.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 6,7% por debajo de la mediana del set (ARS 450.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
1
Mediana alquiler
ARS 450.000/mes
Mediana m²
1 m²
Comparar con 1 propiedades similares
hasta 1 amb en Villa Lynch

Descripcion

Departamento PH en Planta baja, entrada por pasillo, Todo electrico, muy luminoso, posee cocina con anafe electrico y baño completo. Es para una persona sola, sin niños ni mascotas Impuestos y servicios: Luz por consumo Baja expensas con Agua Y alsmi incluidos. Documentación para ingreso: Seguro de caución FINAER más demostración de ingresos con últimos tres Recibos de sueldo. (No garantes, no recibo de sueldo de terceros) VISITA SOLO CON COORDINACION PREVIA.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 420.000
En 3 meses
~$ 441.255
En 12 meses
~$ 511.693

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de ph en la zona: $ 800.000· 22 avisos — este aviso pide 47% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Precios en Villa Lynch

Mediana del barrio
ARS 800.000
Avisos relevados
22
Esta propiedad
ARS 420.000

El precio mediano de los ph en alquiler en Villa Lynch es ARS 800.000, tomando los 22 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

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