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Ph en alquiler en Villa Maipu · 2 ambientes
Ph en alquiler
ARS 400.000
+ ARS 40.000 de expensas

Ph en alquiler en Villa Maipu · 2 ambientes

Departamento 2 Ambientes Tipo PH en Alquiler - Villa Maipú Ingreso Noviembre

Perdriel · Villa Maipu, General San Martin, GBA Norte

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
45 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Villa Maipu, 2 ambientes, 45 m², ARS 400.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 27,3% por debajo de la mediana del set (ARS 550.000). Con expensas el costo total es ARS 440.000, 26,7% por debajo del costo total tipico (ARS 600.000); las expensas pesan 10,0% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
2
Mediana alquiler
ARS 550.000/mes
Mediana expensas
ARS 50.000
Mediana m²
40 m²
Comparar con 2 propiedades similares
1 dorm en Villa Maipu

Descripcion

Departamento 2 ambientes en alquiler 1° piso tipo PH Totalmente eléctrico Se acepta mascota pequeña Expensas bajas $40.000 INGRESO NOVIEMBRE Requisitos y condiciones para el ingreso: Pagos iniciales: • Depósito en garantía: 2 meses. • Adelanto: 1 mes de alquiler. • Honorarios: 1 mes. PAGO TOTAL : 1.600.000 Requisitos: • Recibos de sueldo de los locatarios y de 2 garantes. • En caso de no contar con garantes, se puede presentar un seguro de caución. $400.000 x mes Perdriel y Lavalle , Villa Maipú Cercania con constituyentes Si te interesa coordinar una visita enviamos mensaje

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 400.000
En 3 meses
~$ 420.243
En 12 meses
~$ 487.327

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 530.000· 7 avisos — este aviso pide 25% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Precios en Villa Maipu

Mediana del barrio
ARS 550.000
Avisos relevados
13
Esta propiedad
ARS 400.000

El precio mediano de los ph en alquiler en Villa Maipu es ARS 550.000, tomando los 13 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

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