Galpon en alquiler en Villa Bonich
Galpon en alquiler
ARS 2.500.000

Galpon en alquiler en Villa Bonich

Galpon de 300 m² en Alquiler en Villa Bonich, Próximo a Ruta 8

Sarmiento · Villa Bonich, General San Martin, GBA Norte

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Villa Bonich, 300 m² cubiertos, ARS 2.500.000/mes (comparada contra 4 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 2.450.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
4
Mediana alquiler
ARS 2.450.000/mes
Mediana m²
275 m²
Comparar con 4 propiedades similares
en Villa Bonich

Descripcion

Se trata de un EXCELENTE GALPON de 300 m2 cubiertos con POCOS MESES DE USO, edificado sobre un lote de 10 x 30 mts. Se encuentra en una ubicación estratégica, con rápido acceso a Ruta 8 y a las principales arterias de la zona, ideal para actividades industriales, logísticas, depósitos o distribución. Su estado es IMPECABLE, listo para comenzar a operar sin necesidad de realizar inversiones adicionales. Cuenta con techo parabólico con una altura entre 5,75 mts y 6,72 mts apta para almacenamiento y circulación de mercadería, entrada de camión con su correspondiente portón metálico de 2,90 x 3,97 mts, piso de cemento alisado de alta resistencia, una oficina al frente con acceso independiente ideal para recepción o administración, un pequeño entrepiso en el lateral derecho, 2 baños y vestuarios para el personal, amplio espacio operativo con excelente funcionalidad para distintos tipos de actividad. ZONIFICACION INDUSTRIAL DOMINANTE apta para todas las industrias logísticas y depósito. Una excelente oportunidad para Empresas que buscan instalarse en un inmueble moderno, funcional y estratégicamente ubicado.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 2.500.000
En 3 meses
~$ 2.626.516
En 12 meses
~$ 3.045.792

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: $ 2.400.000· 13 avisos — este aviso pide 4% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Precios en Villa Bonich

Mediana del barrio
ARS 2.400.000
Avisos relevados
13
Esta propiedad
ARS 2.500.000

El precio mediano de los galpones en alquiler en Villa Bonich es ARS 2.400.000, tomando los 13 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

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