Galpon en alquiler en Villa Bonich
Galpon en alquiler
ARS 3.200.000

Galpon en alquiler en Villa Bonich

Galpon 383 m² en Alquiler Próximo Av Eva Perón

Azopardo · Villa Bonich, General San Martin, GBA Norte

Caracteristicas

Sup. cubierta
383 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Villa Bonich, 383 m² cubiertos, ARS 3.200.000/mes (comparada contra 3 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 33,3% por encima de la mediana del set (ARS 2.400.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
3
Mediana alquiler
ARS 2.400.000/mes
Mediana m²
376 m²
Comparar con 3 propiedades similares
en Villa Bonich

Descripcion

Excelente depósito industrial desarrollado sobre un lote de 383 m² (10 x 38,30 mts), ubicado en una zona estratégica a 400 mts de Av. Eva Perón y 600 mts de Ruta 8, con rápidos accesos a las principales arterias de la zona. Su excelente conectividad facilita el ingreso y egreso de vehículos de carga y brinda una rápida vinculación con los principales corredores industriales del Partido de General San Martín. Galpón dividido en dos sectores, ambos con techo parabólico, primer sector con 6 mts de altura libre y el segundo con 8 mts, ideal para almacenamiento en altura o instalación de maquinaria. Pisos de hormigón de alto tránsito, aptos para operaciones industriales y logísticas. Este inmueble resulta ideal para depósito, logística, distribución, industria liviana o actividades productivas, ofreciendo amplios espacios operativos, excelente altura interior y una ubicación estratégica con rápidos accesos a las principales avenidas de la zona. ZONIFICACIÓN IR – Industrial Residencial.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 3.200.000
En 3 meses
~$ 3.361.941
En 12 meses
~$ 3.898.614

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: $ 2.400.000· 13 avisos — este aviso pide 33% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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