Galpon en alquiler en Villa Ballester
Galpon en alquiler
ARS 4.900.000

Galpon en alquiler en Villa Ballester

Galpon 560 m² en Alquiler en Villa Ballester

Salta · Villa Ballester, General San Martin, GBA Norte

Caracteristicas

Baños
2
Sup. cubierta
560 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Villa Ballester, 560 m² cubiertos, ARS 4.900.000/mes (comparada contra 6 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 18,1% por encima de la mediana del set (ARS 4.150.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
6
Mediana alquiler
ARS 4.150.000/mes
Mediana m²
625 m²
Comparar con 6 propiedades similares
en Villa Ballester

Descripcion

Superficie cubierta: 560 m2 Lote: 10 x 50 mts. Galpón desarrollado sobre un lote de 10 mts de frente por 50 mts de fondo, con una superficie cubierta de 560 m2, ubicado en una excelente zona con rápidos accesos, a pocos metros de Ruta 8 y Av. 9 de Julio. Planta Baja: cuenta con portón de ingreso vehicular de 3,40 x 4,00 mts, acceso peatonal independiente, amplia nave con techo parabólico de chapas de zinc, equipado con chapas traslúcidas que brindan excelente iluminación natural, altura aproximada de 7,30 mts, ideal para almacenamiento o actividades industriales; Cocina, baños y vestuarios para el personal. Planta Alta: Depósito, amplia oficina y baños. Su distribución, altura y ubicación estratégica convierten a esta propiedad en una excelente alternativa para depósito, logística, industria o actividades comerciales, con rápidos accesos a las principales arterias de la zona.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 4.900.000
En 3 meses
~$ 5.147.972
En 12 meses
~$ 5.969.753

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Precios en Villa Ballester

Mediana del barrio
ARS 2.500.000
Avisos relevados
31
Esta propiedad
ARS 4.900.000

El precio mediano de los galpones en alquiler en Villa Ballester es ARS 2.500.000, tomando los 31 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

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