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Departamento en venta en Villa Ballester · 3 ambientes
Departamento - Villa Ballester - 3 Ambientes - Venta
Jose Hernandez al 3400 · Villa Ballester, General San Martin, GBA Norte
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 70 m²
- Sup. total
- 85 m²
Departamento en Villa Ballester, 3 ambientes, 70 m², USD 127.000 (comparada contra 151 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 5,9% por encima de la mediana del set (USD 119.900). El m² sale USD 1.814 contra USD 1.780 de la mediana (+1,9%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~5,6% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 151
- Mediana precio
- USD 119.900
- Mediana precio/m²
- USD 1.780
- Mediana m²
- 65 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
Necesitas ingresos por $ 4.527.168/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 31.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (43 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Villa Ballester
- Mediana del barrio
- USD 89.000
- Avisos relevados
- 653
- Esta propiedad
- USD 127.000
El precio mediano de los departamentos en venta en Villa Ballester es USD 89.000, tomando los 653 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
Jose Hernandez al 3400, Villa Ballester, General San Martin, GBA Norte
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