Departamento 3 ambientes en venta en Pueyrredon 3881, Ciudad Del Libertador

Departamento 3 ambientes en ventaen Pueyrredon 3881, Ciudad Del Libertador

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
51 m²
Sup. total
61 m²
Piso
1
Disposicion
Contrafrente
Amenities
Ascensor
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Ciudad Del Libertador

Conviene mirarla

Pide USD 67.000, un 15% menos que lo normal entre los 184 departamentos de 2 habitaciones en venta en Ciudad Del Libertador publicados a menos de 10 cuadras de Pueyrredon 3881.

15% menos

por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.314lo normal · 1.5451.948

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 15% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
  • Pide 6% menos que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 30% mas altas que lo normal
  • 8 m² menos que lo normal para 2 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 2 habitaciones
USD 78.800
Tamaño normal
59 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
100 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.404
Tardaron en salir
26 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

VENTA | DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES CON PATIO. Excelente oportunidad. Departamento de 3 ambientes ubicado en primer piso al contrafrente, con acceso por ascensor y/o escalera. La propiedad cuenta con un amplio Living Comedor, Cocina Comedor separada con bajo mesada y alacena, hall distribuidor con acceso a baño completo instalado con bañera y dos dormitorios, uno de ellos con placard y el segundo de dimensiones más pequeñas, con salida a un patio semicubierto. Además, dispone de un patio propio con lavadero cubierto y alacena, brindando espacios adicionales de comodidad y guardado. En el último piso del edificio cuenta con una terraza de uso compartido. Actualmente, el departamento cuenta con instalación eléctrica y no dispone de suministro de gas. Existe la posibilidad de restablecer el servicio de gas a solicitud del comprador, siempre que se adecue a las normativas y reglamentaciones vigentes. Ubicación estratégica: Sobre calle Pueyrredón, a tan solo 200 metros de Plaza San Martín y 50 metros de calle San Lorenzo. Excelente entorno, con cercanía a comercios, servicios y principales puntos de interés de la zona. Una oportunidad ideal tanto para vivienda propia como para inversión Por sus características, distribución y ubicación, representa una excelente alternativa para quienes buscan su próximo hogar o desean incorporar una propiedad con potencial de renta. Consúltanos para conocer más detalles o coordinar una visita. • Publicado a través de Mapaprop

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 71.723 en total: USD 67.000 del aviso mas USD 4.723 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 601.692 por mes con ingresos de $ 2,4 M.

Costo total realUSD 71.723
Precio del aviso
USD 67.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.621
Sellos y tasas~1%
USD 670
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.432

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 601.692/mes

Necesitas ingresos por $ 2.406.770/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Pueyrredon 3881

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza San Martin) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 91 en la zona
La Nueva Moderna1 min · 56 m
Diarco Barrio · 91 - San Lorenzo 23012 min · 99 m
Max Kiosco · 91 - San Lorenzo2 min · 124 m
Educacion · 58 en la zona
ESCUELA DE ARTES VISUALES · superior · publica1 min · 68 m
INSTITUTO SUPERIOR DE FORMACION TECNICA N°225 · superior · publica2 min · 114 m
CONSERVATORIO DE MUSICA ALFREDO LUIS SCHIUMA · superior · publica2 min · 136 m
Espacios verdes · 9 en la zona
Plaza San Martin6 min · 354 m
Boulevard Ayacucho10 min · 660 m
Plaza del Amigo12 min · 764 m
Salud · 22 en la zona
HOSPITAL ITALIANO · centro de salud · privado3 min · 185 m
CLINICA PRIVADA CORPORACION MEDICA GENERAL SAN MARTIN · hospital/clinica · privado4 min · 232 m
CORPORACION MEDICA LABORAL S.A. · centro de salud · privado4 min · 287 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Pueyrredon 3881, Ciudad Del Libertador, General San Martin, Buenos Aires

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USD 67.000
Departamento en venta
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