Departamento en venta en Villa Ballester · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 140.000

Departamento en venta en Villa Ballester · 2 ambientes

Hermoso Loft a Estrenar con Patio Privado y Cochera - Apto Profesional

INTENDENTE WITCOMB · Villa Ballester, General San Martin, GBA Norte

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
81 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Villa Ballester, 2 ambientes, 81 m², USD 140.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 36,6% por encima de la mediana del set (USD 102.500). El m² sale USD 1.728 contra USD 1.500 de la mediana (+15,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~26,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
4
Mediana precio
USD 102.500
Mediana precio/m²
USD 1.500
Mediana m²
65 m²
Comparar con 4 propiedades similares
1 dorm en Villa Ballester

Descripcion

EXCELENTE LOFT A ESTRENAR EN PLANTA BAJA CON PATIO Y COCHERA DESCUBIERTA Disposición: Frente Ambientes Amplios y Luminosos y excelente iluminación natural Apto Profesional Superficie Total: 81 metros Excelente ubicación: El inmueble se encuentra ubicado sobre la calle: Witcomb al 2861 entre las calles Marengo y Dr. Aleu Centro de Villa Ballester Características de la Unidad: Living Comedor: con amplios ventanales y con salida al patio privado. Piso Porcelanato, paredes y cielorraso con enlucido de yeso en color blanco. Cocina: Mueble baso mesada revestido en melamina en color blanco. Mesada de granito con doble bacha de acero inoxidable y grifería monocomando. Revestimiento sobre mesada en cerámica. Toilette Dormitorio: piso porcelanato. Placard de piso a techo con puertas corredizas revestidas en melamina en color blanco. Baño Completo Patio Privado Cochera Descubierta Las medidas, superficies, expresadas son aproximadas, y al solo efecto orientativo. Imágenes ilustrativas. No se encuentra incluido dentro del precio publicado los equipos de aire acondicionado, electrodomésticos, ni artefactos de iluminación y/o ningún otro accesorio que estuviera ilustrado en las imágenes, excepto que estuvieran expresamente detallo en la descripción del inmueble. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI), de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.229.194/mes

Necesitas ingresos por $ 4.916.776/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 35.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Villa Ballester

Mediana del barrio
USD 90.000
Avisos relevados
707
Esta propiedad
USD 140.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Villa Ballester es USD 90.000, tomando los 707 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

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