Departamento en venta en San Martin Centro · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 95.000
+ ARS 215.000 de expensas

Departamento en venta en San Martin Centro · 2 ambientes

Departamento de 2 Ambientes en Venta - San Martin

Profesor Agustín Rogelio Vidal 3354 · San Martin Centro, General San Martin, GBA Norte

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
53 m²
Sup. total
60 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en San Martin Centro, 2 ambientes, 53 m², USD 95.000 (comparada contra 92 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 5,8% por encima de la mediana del set (USD 89.800). El m² sale USD 1.792 contra USD 1.878 de la mediana (-4,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~5,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
92
Mediana precio
USD 89.800
Mediana precio/m²
USD 1.878
Mediana m²
48 m²
Comparar con 92 propiedades similares
1 dorm en San Martin Centro

Descripcion

Excelente departamento de 2 ambientes ubicado en un 1° piso al contrafrente, en una zona estratégica de San Martín, a media cuadra de Ayacucho, a pocas cuadras de la estación de Tren y del centro comercial, y con rápido acceso a General Paz. La propiedad cuenta con un amplio living comedor de 4,26 x 3,20 m, luminoso y funcional, cocina comedor de 4,10 x 3,75 m, equipada con muebles en alto y bajomesada. Dispone además de baño completo y un cómodo dormitorio de 3,60 x 3 m, con placard empotrado. Como diferencial, cuenta con un balcón corrido de 7,25 m, que aporta amplitud y un espacio exterior adicional. Nota importante: Las imágenes en este anuncio son meramente ilustrativas no teniendo carácter contractual. Las medidas aportadas en esta publicación son aproximadas y a título informativo. La medida original surgirá de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. Para mas información no dudes en contactarnos!

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 837.496/mes

Necesitas ingresos por $ 3.349.983/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 23.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Profesor Agustín Rogelio Vidal 3354, San Martin Centro, General San Martin, GBA Norte

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