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Departamento 1 ambiente en venta en La Paz 5000, Villa Lynch
Departamento en venta
USD 23.000
= $ 36,4 M
Cuota UVA desde $ 206.538/mes · ingresos $ 826.152
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento 1 ambiente en ventaen La Paz 5000, Villa Lynch

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
21 m²
Sup. total
23 m²

Precio frente a los parecidos de Villa Lynch

Conviene mirarla

Pide USD 23.000, un 43% menos que lo normal entre los 9 departamentos de 1 ambiente en venta en Villa Lynch publicados a menos de 10 cuadras de La Paz 5000.

43% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.095lo normal · 1.9231.296

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 43% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • Pide 41% menos que los que ya salieron de oferta
  • 5 m² menos que lo normal para 1 ambiente
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 1 ambiente
USD 40.385
Tamaño normal
26 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
13 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.842
Tardaron en salir
67 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 206.538 por mes con ingresos de $ 826.152.

Con credito UVA$ 206.538/mes

Necesitas ingresos por $ 826.152/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 5.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 600.000 por mes, una rentabilidad bruta de 19,8% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
19,8% anual
Alquiler esperable
$ 600.000/mes

Mediana real de alquiler de departamento en la zona (11 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de La Paz 5000

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Bordabehere) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.

Compras · 51 en la zona
M&M3 min · 173 m
La Estancia · 38 - Hipolito Yrigoyen3 min · 190 m
Zorzal3 min · 202 m
Educacion · 24 en la zona
ESCUELA NUESTRA SEÑORA DEL ROSARIO · inicial/primaria · privada7 min · 462 m
NUESTRA SEÑORA DEL ROSARIO · secundaria · privada8 min · 499 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº40 · secundaria · publica10 min · 624 m
Espacios verdes · 7 en la zona
Plaza Bordabehere6 min · 386 m
Plazoleta Tripulacion Buque de Transporte Monsunen7 min · 446 m
Plaza de las Madres10 min · 612 m
Salud
HOGAR GERIATRICO SANTA TERESITA · clinica especializada · publico8 min · 509 m
POLICLINICA CRUZ ROJA ARGENTINA · centro de salud · otros12 min · 768 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Villa Lynch

Mediana del barrio
USD 80.000
Avisos relevados
75

El precio mediano de los departamentos en venta en Villa Lynch es USD 80.000, tomando los 75 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

La Paz 5000, Villa Lynch, General San Martin, GBA Norte

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