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Departamento 1 ambiente en venta en Italia 6500, Jose Leon Suarez
Departamento en venta
USD 43.500
+ ARS 55.000 de expensas
= $ 69,1 M
Cuota UVA desde $ 392.381/mes · ingresos $ 1,6 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento 1 ambiente en ventaen Italia 6500, Jose Leon Suarez

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
20 m²
Sup. total
25 m²

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 392.381 por mes con ingresos de $ 1,6 M.

Con credito UVA$ 392.381/mes

Necesitas ingresos por $ 1.569.523/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.875) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 505.000 por mes, una rentabilidad bruta de 8,8% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
8,8% anual
Alquiler esperable
$ 505.000/mes

Mediana real de alquiler de departamento en la zona (54 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Italia 6500

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Villa Esperanza) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.

Compras · 15 en la zona
Polleria y Verduleria · 49 - Libertad 65825 min · 296 m
El Sol · 49 - Libertad5 min · 346 m
Libertad7 min · 458 m
Educacion · 20 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº8 ESTEBAN ECHEVERRIA · secundaria · publica3 min · 172 m
CENTRO DE ADULTOS Nº710/02 · adultos · publica3 min · 215 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº61 ANTARTIDA ARGENTINA · primaria · publica3 min · 217 m
Espacios verdes
Plaza Villa Esperanza8 min · 535 m
Plaza Ader14 min · 908 m
Plaza Mitre16 min · 994 m
Salud
C.A.P.S. A. Nº 10 BO. ESPERANZA · centro de salud · publico9 min · 545 m
CENTRO DE DIA Y HOGAR PUENTES DE CHILAVERT (H) · clinica especializada · privado12 min · 785 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Jose Leon Suarez

Mediana del barrio
USD 60.000
Avisos relevados
104

El precio mediano de los departamentos en venta en Jose Leon Suarez es USD 60.000, tomando los 104 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Italia 6500, Jose Leon Suarez, General San Martin, GBA Norte

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