Casa en venta en San Andres · 5 ambientes
Casa en venta
USD 220.000

Casa en venta en San Andres · 5 ambientes

Venta - Casa de 6 Amb. Prof. Vidal 3117 San Andres

"Prof. Agustín Rogelio Vidal 3117" · San Andres, General San Martin, GBA Norte

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
5
Baños
5
Cocheras
2
Sup. cubierta
250 m²
Sup. total
342 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en San Andres, 5 ambientes, 250 m², USD 220.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 6,0% por encima de la mediana del set (USD 207.500). El m² sale USD 880 contra USD 860 de la mediana (+2,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~5,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
4
Mediana precio
USD 207.500
Mediana precio/m²
USD 860
Mediana m²
242 m²
Comparar con 4 propiedades similares
5 dorm en San Andres

Descripcion

VENTA • AMPLIA CASA 6 AMBIENTES CON GARAGE, PATIO Y QUINCHO Prof. Agustín Rogelio Vidal 3117, entre Islas Malvinas y Riobamba, San Andres. (ex Ramón Falcón 3117) Excelente propiedad desarrollada en 3 niveles, sobre un lote de aproximadamente 8.66 x 22 m, con una superficie de 300 m² aprox. Planta baja Amplio y cómodo living comedor con hogar Cocina cómoda y funcional 2 baños Garage pasante Patio con galería techada con parrilla y horno Cuarto de guardado y lavadero Primer nivel Dormitorio principal en suite con vestidor 3 dormitorios adicionales Baño completo Tercer nivel Playroom con Baño 2 ambientes adicionales, ideales para escritorio, dormitorio, sala de estudio o usos múltiples Una propiedad con muy buenos espacios, gran capacidad y múltiples ambientes. Toma propiedad de menor valor en San Andrés, Malaver o San Martín. Apto crédito La aprobación del crédito hipotecario quedará sujeta exclusivamente al análisis y decisión de la entidad bancaria interviniente. .Publicado por Leiva a traves de Inmomap

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.935.465/mes

Necesitas ingresos por $ 7.741.860/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 55.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

"Prof. Agustín Rogelio Vidal 3117", San Andres, General San Martin, GBA Norte

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