Casa en venta en Barrio Parque General San Martin · 5 ambientes
Casa en venta
USD 280.000

Casa en venta en Barrio Parque General San Martin · 5 ambientes

Venta de Casa en Calle Felix Ballester S. Martin

Félix Ballester 2400 · Barrio Parque General San Martin, General San Martin, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
5
Cochera
1
Sup. cubierta
264 m²
Sup. total
332 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Barrio Parque General San Martin, 5 ambientes, 264 m², USD 280.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Corredor Responsable: Julio Oscar Collura CPI 9784 CMCPSM 2634 • Contacto: Julio Oscar Collura CASA EN VENTA SOBRE LA CALLE FELIX BALLESTER 2400, PLENO CENTRO DE SAN MARTIN, ES UNA PROPIEDAD QUE SE DISTINGUE POR SU METODO CONSTRUCTIVO DESARROLLADA EN UNA ESTRUCTURA DE HORMIGON ARMADO Y PAREDES DOBLE DE LADRILLO A LA VISTA CON CONSTRUCCION TRADICIONAL DE LOS AÑOS 80 PENSADA PARA BRINDAR ROBUSTEZ Y CONFOR. LA PROPIEDAD CUENTA CON 4 DORMITORIOS, CINCO BAÑOS Y UN TOILETTE, COCINA CON DOBLE ENTRADA Y UNA SALIDA AL JARDIN TRASERO, GRAN LIBING COMEDOR CON COCHERA PARA UN AUTO , SECTOR DE PARRILLA Y ESPACIOS EXTERIORES JARDIN. UNA CASA CON GRAN PERSONALIDAD, BUENOS ESPACIOS, QUE MERECE SER VISITADA, UNA EXCELENTE OPORTUNIDAD PARA QUIENES VALORAN UNA CASA DE ESTA CATEGORIA. LAS FOTOS SON LAS REALES Y LAS RETOCADAS CON INTELIGENCIA ARTIFICIAL SOLO PARA MOSTRAR COMO QUEDARIAN RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 299.740
Precio del aviso
USD 280.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.776
Sellos y tasas~1%
USD 2.800
Comision inmobiliaria~3%
USD 10.164

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.505.151/mes

Necesitas ingresos por $ 10.020.604/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 70.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Félix Ballester 2400, Barrio Parque General San Martin, General San Martin, Buenos Aires

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