Casa en venta en Villa Lynch · 4 ambientes
Casa en venta
USD 143.000

Casa en venta en Villa Lynch · 4 ambientes

Venta Casa 4 Ambientes, San Martin, Apto Credito!

Patria 5800 · Villa Lynch, General San Martin, GBA Norte

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
180 m²
Sup. total
372 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Villa Lynch, 4 ambientes, 180 m², USD 143.000 (comparada contra 18 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 146.250). El m² sale USD 794 contra USD 863 de la mediana (-7,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
18
Mediana precio
USD 146.250
Mediana precio/m²
USD 863
Mediana m²
177 m²
Comparar con 18 propiedades similares
3 dorm en Villa Lynch

Descripcion

Corredor Responsable: Maria de los Angeles Meade CPI 9172 CMCPM 3083 • Contacto: Pablo Vieites CHALET 4 AMBIENTES VILLA LYNCH PATRIA BUENOS AIRES • APTO CRÉDITO Propiedad residencial de arquitectura estilo chalet en dos plantas ubicada en zona estratégica de Villa Lynch, con diseño original de los años 80 y solidad construcción de alta calidad sobre lote de 375 m². CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Superficie total construida de 192 m² • Distribución en planta baja y alta • Construcción sólida con 180 m² cubiertos • Terreno de 8,66 x 43,50 metros • Estado general muy bueno • Orientación Este DISTRIBUCIÓN ARQUITECTÓNICA Planta Baja • Living comedor con desnivel arquitectónico • Cocina completa con muebles bajos, alacenas e isla • Tres dormitorios con placard • Dos baños completos • Cochera cubierta para dos vehículos • Cochera descubierta adicional • Acceso con rejas al frente Planta Alta • Playroom • Baño • Altillo • Balcón con vista al parque. ESPACIOS EXTERIORES • Patio y parque con pileta • Quincho con parrilla • Arboleda madura • Jardín DETALLES CONSTRUCTIVOS • Techos de madera con tejas españolas • Construcción estilo chalet a dos aguas de los años 80´ • Materiales de primera calidad SERVICIOS • Agua corriente • Electricidad • Apto para crédito hipotecario Propiedad ideal para familias que valoran espacios amplios, diseño tradicional y potencial de inversión en zona residencial consolidada. Venta libre de gastos de escrituración. (gastos totales de escrituración a cargo del comprador) VENIA A CONOCERLA, TU NUEVO HOGAR TE ESPERA! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.260.652/mes

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Patria 5800, Villa Lynch, General San Martin, GBA Norte

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