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Casa 4 ambientes en venta en Roca 3269, Villa Ballester
Casa en venta
USD 177.000
= $ 281,1 M
Cuota UVA desde $ 1,6 M/mes · ingresos $ 6,4 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 4 ambientes en ventaen Roca 3269, Villa Ballester

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Cocheras
2
Sup. cubierta
160 m²
Sup. total
235 m²

Precio frente a los parecidos de Villa Ballester

Esta en lo normal

Pide USD 177.000, un 25% menos que lo normal entre los 25 casas de 4 ambientes en venta en Villa Ballester publicados a menos de 5 cuadras de Roca 3269.

25% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 753lo normal · 1.0001.290

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 25% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • Pide 17% mas que los que ya salieron de oferta
  • 43 m² mas que lo normal para 4 ambientes
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para un 4 ambientes
USD 235.000
Tamaño normal
192 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
7 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 642
Tardaron en salir
32 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.596.584 por mes con ingresos de $ 6,4 M.

Con credito UVA$ 1.596.584/mes

Necesitas ingresos por $ 6.386.335/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 44.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Roca 3269

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Roca) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.

Compras · 30 en la zona
Sweet Drugstore · 77 Belgrano4 min · 274 m
Fruteria & Verduleria Chacarita4 min · 280 m
Dia · 71 - Profesor Fernando Aguer 49437 min · 435 m
Educacion · 49 en la zona
INSTITUTO TECNOLOGICO DE MOTORES · superior · privada1 min · 45 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº7 BERNARDINO RIVADAVIA · primaria · publica3 min · 177 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA N°7 · secundaria · publica3 min · 178 m
Espacios verdes
Plaza Roca2 min · 141 m
Salud · 4 en la zona
CRIBE (ESTABLECIMIENTO MONOVALENTE EN REHABILITACION CON INTERNACION TIPO III) · clinica especializada · privado7 min · 473 m
VIVE LIBRE (HOGAR CONVIVENCIAL) · clinica especializada · privado11 min · 728 m
CLINICA PRIVADA CENTRO DE OJOS BALLESTER · centro de salud · privado13 min · 828 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Villa Ballester

Mediana del barrio
USD 142.000
Avisos relevados
656

El precio mediano de las casas en venta en Villa Ballester es USD 142.000, tomando los 656 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Roca 3269, Villa Ballester, General San Martin, GBA Norte

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