Casa en venta en Ciudad Del Libertador · 4 ambientes
Casa en venta
USD 60.000

Casa en venta en Ciudad Del Libertador · 4 ambientes

¡Apto Crédito! Casa 4 Ambientes - 70 m² - Cochera y Patio

Libertad · Ciudad Del Libertador, General San Martin, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
70 m²
Sup. total
165 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Ciudad Del Libertador, 4 ambientes, 70 m², USD 60.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

¡OPORTUNIDAD APTO CRÉDITO HIPOTECARIO! Hermosa casa de 4 AMBIENTES REALES sobre lote de 165M² con 70M² cubiertos. Lista para vivir, con escritura. UBICACIÓN PRIVILEGIADA • CIUDAD JARDÍN EL LIBERTADOR: ✓ COLEGIOS A PASOS: • Escuela Primaria N° 87 Barrio Libertador • Escuela Primaria N° 28 y Secundaria N° 43 Juana Manso • Jardín Rincón de los Olivos • Complejo Educacional Remedios de Escalada (C.E.R.E.) • Escuela Secundaria N° 24 ✓ SEGURIDAD / COMISARÍA: • Comisaría 1ra de José León Suárez a 6 cuadras • Destacamento Policial Barrio Libertador • Zona residencial, muy tranquila y familiar, con vecinos de toda la vida. ✓ SALUD / HOSPITAL: • CAPS N°6 "Barrio Libertador" • Centro de Atención Primaria • Hospital Municipal Dr. Thompson a 15 min • Hospital Eva Perón (ex Castex) a 10 min LA CASA: • Living comedor amplio y luminoso • 3 dormitorios grandes • Cocina separada • Cochera descubierta con portón • Patio con parrilla y lavadero • ideal para ampliar • 165M² de lote / 70M² cubiertos ACCESOS: Colectivo Línea 670 en la esquina, a 5 cuadras de Av. Libertador y Av. Eva Perón. Conexión rápida a Ruta 8 y Camino del Buen Ayre. ¡APTO TODO TIPO DE CRÉDITO! Escritura inmediata. ¡No dejes pasar esta oportunidad en una de las zonas que más creció en San Martín! ------------------------------------------------------------ Luciano Leguizamon Matrícula CMCPSI 6821 / CUCICBA 8524 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Luciano Leguizamon, Matrícula CMCPSI 6821 / CUCICBA 8524 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CMCPSI 6821 / CUCICBA 8524

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 64.230
Precio del aviso
USD 60.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.452
Sellos y tasas~1%
USD 600
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.178

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 525.877/mes

Necesitas ingresos por $ 2.103.509/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 15.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Libertad, Ciudad Del Libertador, General San Martin, Buenos Aires

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