venta
USD 260.000
Casa · 180m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
Ciudad Del Libertador · 3 amb · 2 dorm · 180 m2 · hace 3 dias
Casa en venta en Ciudad Del Libertador · 4 ambientes
Departamento, Local y Vivienda Multifamiliar
Las Margaritas 6723 · Ciudad Del Libertador, General San Martin, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Cocheras
- 3
- Sup. cubierta
- 200 m²
- Sup. total
- 225 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Ciudad Del Libertador, 4 ambientes, 200 m², USD 120.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
" Excelente Oportunidad " venta en bloque sobre terreno de 225 m2 sobre 2 calles.
Casa sobre calle Las Margaritas con Living comedor, cocina con muebles altos y bajos, baño completo, 2 dormitorios, portón para entrada de 2 vehiculos, patio, jardin y terraza.
Departamento amplio 2 ambientes con cochera cubierta y patio más local sobre calle Las Gardenias.
Servicios: Agua Corriente, Cloacas, Electricidad, Gas Otros Servicios: Dependencia, Parrilla, Vivienda multifamiliar
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 128.460
- Precio del aviso
- USD 120.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.904
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.200
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 4.356
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.047.460/mes
Necesitas ingresos por $ 4.189.839/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 30.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Compras
· 101 en la zona
Super de Barrio1 min · 28 m
El Kiosco Del Cine · 89 - Intendente Alberto Manuel Campos1 min · 95 m
Torres · 56 - Domingo Matheu 37002 min · 144 m
Educacion
· 63 en la zona
JARDIN DE INFANTES DE CARACTER COMUNITARIO N°1 · inicial · publica1 min · 18 m
CENTRO EDUCATIVO NIVEL SECUNDARIO Nº451 SOLDADOS CONSCRIPTOS DE MALVINAS · adultos · publica3 min · 201 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº49 · secundaria · publica3 min · 208 m
Espacios verdes
· 11 en la zona
Plaza San Martin4 min · 262 m
Plaza del Amigo6 min · 395 m
Boulevard Ayacucho10 min · 635 m
Salud
· 21 en la zona
CENTRO MEDICO BINEMET SA · centro de salud · privado2 min · 158 m
DIRECCION DE MEDICINA PREVENTIVA - MUNICIPALIDAD DE GENERAL SAN MARTIN · centro de salud · publico3 min · 202 m
POLICONSULTORIO SAN MARTIN · centro de salud · privado4 min · 226 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Las Margaritas 6723, Ciudad Del Libertador, General San Martin, Buenos Aires
Tambien te puede interesar
Ver todas en Ciudad Del Libertador