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Casa 3 ambientes en venta en Sara 5400, Villa Lynch
Casa en venta
USD 75.000
= $ 119,1 M
Cuota UVA desde $ 676.519/mes · ingresos $ 2,7 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 3 ambientes en ventaen Sara 5400, Villa Lynch

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
72 m²
Sup. total
171 m²

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 676.519 por mes con ingresos de $ 2,7 M.

Con credito UVA$ 676.519/mes

Necesitas ingresos por $ 2.706.074/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 900.000 por mes, una rentabilidad bruta de 9,1% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
9,1% anual
Alquiler esperable
$ 900.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Sara 5400

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Bordabehere) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.

Compras · 57 en la zona
La Nueva Pan Rico2 min · 118 m
Zorzal4 min · 263 m
Los Gurises4 min · 273 m
Educacion · 25 en la zona
INSTITUTO NIÑO JESUS · inicial/primaria · privada5 min · 306 m
INSTITUTO NIÑO JESUS · secundaria · privada5 min · 309 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº40 · secundaria · publica6 min · 380 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plaza Bordabehere5 min · 309 m
Plazoleta Tripulacion Buque de Transporte Monsunen9 min · 566 m
El Castillo Magico13 min · 806 m
Salud
HOGAR GERIATRICO SANTA TERESITA · clinica especializada · publico7 min · 436 m
POLICLINICA CRUZ ROJA ARGENTINA · centro de salud · otros8 min · 534 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Villa Lynch

Mediana del barrio
USD 129.000
Avisos relevados
91

El precio mediano de las casas en venta en Villa Lynch es USD 129.000, tomando los 91 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Sara 5400, Villa Lynch, General San Martin, GBA Norte

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