Casa en venta en Barrio Parque General San Martin · 3 ambientes
Casa en venta
USD 85.000

Casa en venta en Barrio Parque General San Martin · 3 ambientes

Casa 3 Amb. en Amplio Terreno - Frente a Estacion F. Moreno

Darwin 600 · Barrio Parque General San Martin, General San Martin, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cocheras
4
Sup. cubierta
66 m²
Sup. total
171 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Barrio Parque General San Martin, 3 ambientes, 66 m², USD 85.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Propiedad en venta frente a estación de tren F. Moreno. La propiedad consta de un lote de amplias dimensiones, contando con 12m. de frente y 15m. de desarrollo aproximadamente con fondo en diagonal. La vivienda cuenta con frente retirado dando espacio a un jardín delantero. Te recibe mediante un pequeño porche/recibidor. Al ingresar a la vivienda encontramos un living/comedor diario, dos habitaciones, cocina y baño completo. Además, de contar con fondo libre generando un patio interno. Cuenta además, con acceso para vehículos, de aproximadamente 4m x 12m. con posibilidad de ampliación, o desarrollo de vivienda multifamiliar. ""IDEAL INVERSOR"" Se encuentra en una zona residencial, muy comercial y de alto transito por su cercania a la estación de Tren F. Moreno. Se encuentra próximo plazas, clubes, escuelas, y mercados. Las medidas son estimativas. Toda la información en este anuncio y medidas estipuladas en la publicación son estimativas y se deberá corroborar con la documentación pertinente. Las imágenes del inmueble son meramente ilustrativas, no vinculantes y no contractuales. Cualquier consulta, estamos a su disposición ZANGHI PROPIEDADES. Matricula C.S.M 2635

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 90.993
Precio del aviso
USD 85.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.057
Sellos y tasas~1%
USD 850
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.086

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 760.492/mes

Necesitas ingresos por $ 3.041.969/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 21.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Darwin 600, Barrio Parque General San Martin, General San Martin, Buenos Aires

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