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Terreno en venta en La Amanecida
Venta de Lote de 2000 m, en Club de Campo La Amanecida, Exaltacion de La Cruz.
LA AMANECIDA UF 17 · La Amanecida, Exaltacion de la Cruz, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 1.944 m²
Terreno en La Amanecida, 1944 m², USD 30.000 (comparada contra 8 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 20,0% por encima de la mediana del set (USD 25.000). El m² de lote sale USD 15 contra USD 12 de la mediana (+24,2%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~16,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 8
- Mediana precio
- USD 25.000
- Mediana precio/m²
- USD 12
- Mediana m²
- 2011 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 30.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 726
- Sellos y tasas~1%
- USD 300
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.089
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 1.052.572/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 7.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en La Amanecida
- Mediana del barrio
- USD 25.000
- Avisos relevados
- 11
- Esta propiedad
- USD 30.000
El precio mediano de los terrenos en venta en La Amanecida es USD 25.000, tomando los 11 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
LA AMANECIDA UF 17, La Amanecida, Exaltacion de la Cruz, Buenos Aires
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