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Terreno en venta en Haras el Malacate
Chacra en Venta Media Hectarea Exaltacion de La Cruz
Haras El Malacate · Haras el Malacate, Exaltacion de la Cruz, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 5.000 m²
- Amenities
- Parrilla, Pileta, Seguridad
Precio frente a los parecidos de Haras el Malacate
Pide USD 39.900, un 20% menos que lo normal entre los 50 terrenos parecidos en venta en Haras el Malacate publicados a menos de 10 cuadras de Haras El Malacate.
20% menos
por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 20% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
- Pide 11% menos que los que ya salieron de oferta
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal en la zona
- USD 50.000
- Tamaño normal
- 5000 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 42 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 9
- Tardaron en salir
- 42 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 42.713 en total: USD 39.900 del aviso mas USD 2.813 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 359.908 por mes con ingresos de $ 1,4 M.
- Precio del aviso
- USD 39.900
- Escritura y honorarios~2%
- USD 966
- Sellos y tasas~1%
- USD 399
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.448
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 1.439.632/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 9.975) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Como vinieron los precios en Haras el Malacate
El precio de terrenos en Haras el Malacate esta hoy en una mediana de USD 9 por m², un 11,7% menos que en septiembre de 2026 y un 11,2% menos que hace cuatro semanas, sobre 30 avisos publicados.
Precios de terrenos en Haras el Malacate
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 9/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-11.2%
Mediana por m² de 30 avisos del segmento publicados en Haras el Malacate.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Haras El Malacate, Haras el Malacate, Exaltacion de la Cruz, Buenos Aires
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