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Terreno en venta en El Remanso
Terreno en venta
USD 59.000
= $ 93,1 M
Cuota UVA desde $ 528.977/mes · ingresos $ 2,1 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en El Remanso

Terreno en Venta Exaltacion de La Cruz

El Remanso - El Entrevero 890 · El Remanso, Exaltacion de la Cruz, GBA Norte

Caracteristicas

Sup. total
1.690 m²

Precio frente a los parecidos de El Remanso

Piden de mas

Pide USD 59.000, un 16% mas que lo normal entre los 9 terrenos parecidos en venta en El Remanso publicados a menos de 10 cuadras de El Remanso - El Entrevero 890.

16% mas

por m² que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas

Este aviso · 35lo normal · 302533

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 16% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
  • Pide 19% mas que los que ya salieron de oferta
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal en la zona
USD 50.682
Tamaño normal
1690 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
14 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 29
Tardaron en salir
46 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 528.977 por mes con ingresos de $ 2,1 M.

Con credito UVA$ 528.977/mes

Necesitas ingresos por $ 2.115.908/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 14.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos USD 3.500 por mes, una rentabilidad bruta de 71,2% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
71,2% anual
Alquiler esperable
USD 3.500/mes

Mediana real de alquiler de terreno en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

A pie: el espacio verde mas cercano (Plaza del Encuentro) a 8 minutos.

Espacios verdes
Plaza del Encuentro8 min · 534 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en El Remanso

Mediana del barrio
USD 52.750
Avisos relevados
44

El precio mediano de los terrenos en venta en El Remanso es USD 52.750, tomando los 44 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

El Remanso - El Entrevero 890, El Remanso, Exaltacion de la Cruz, GBA Norte

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