venta
USD 100.000
Terreno · 3000m²
Barrio Parque la Verdad · 3000 m2 · hace 10 dias
Terreno en venta
USD 75.000
+ ARS 100.000 de expensas
Terreno en venta en Barrio Parque la Verdad
Venta. Terreno 3000 m². Barrio Parque La Verdad. Exaltación de La Cruz
Aur. Venta. Lote 3.000 m2. Barrio Parque La Verdad, Exaltacion de la Cruz · Barrio Parque la Verdad, Exaltacion de la Cruz, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 3.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Barrio Parque la Verdad, 3000 m², USD 75.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 75.000). El m² de lote sale USD 25 contra USD 25 de la mediana (-1,3%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 3
- Mediana precio
- USD 75.000
- Mediana precio/m²
- USD 25
- Mediana m²
- 3000 m²
Comparar con 3 propiedades similares
en Barrio Parque la Verdad
Descripcion
Venta de lote de 3.000 m2 en el exclusivo Barrio Parque La Verdad, Exaltación de la Cruz. Con 37,5 m de frente y 80 m de fondo, se encuentra a solo 600 m de la Ruta Provincial 39 y a 3 km de la Autopista Pilar
• Pergamino.
Acceso por la calle "La Capilla" lindera al Barrio, este terreno cuenta con alambrado perimetral y posibilidad de conexión al gas natural.
El barrio semicerrado ofrece seguridad 24 horas y dispone de aproximadamente 170 lotes.
Servicios disponibles en el barrio incluyen internet, electricidad, agua potable y más.
Ideal para quienes buscan tranquilidad y seguridad en un entorno natural y residencial.
Con posibilidad de conectar el gas natural ya que pasa por la puerta del lote.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 80.287
- Precio del aviso
- USD 75.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.815
- Sellos y tasas~1%
- USD 750
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.722
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 659.818/mes
Necesitas ingresos por $ 2.639.270/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 18.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Ubicacion
Aur. Venta. Lote 3.000 m2. Barrio Parque La Verdad, Exaltacion de la Cruz, Barrio Parque la Verdad, Exaltacion de la Cruz, Buenos Aires
