venta
USD 75.000
Terreno · 3000m²
Barrio Parque la Verdad · 3000 m2 · publicada hoy
Terreno en venta en Barrio Parque la Verdad
Lote. | Ruta 39 Al Km 00
Ruta 39 km 69 · Barrio Parque la Verdad, Exaltacion de la Cruz, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 3.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Barrio Parque la Verdad, 3000 m², USD 100.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 33,3% por encima de la mediana del set (USD 75.000). El m² de lote sale USD 33 contra USD 25 de la mediana (+33,3%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~25,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 3
- Mediana precio
- USD 75.000
- Mediana precio/m²
- USD 25
- Mediana m²
- 3000 m²
Comparar con 3 propiedades similares
en Barrio Parque la Verdad
Descripcion
Venta de Lote en Barrio Parque la Verdad, Exaltación de la Cruz Lote perimetral de 37,5 x 78 mts (3000 m² aprox).- XINTEL(HGP-HGP-8746)
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 107.050
- Precio del aviso
- USD 100.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.420
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.000
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.630
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 879.757/mes
Necesitas ingresos por $ 3.519.027/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 25.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Ubicacion
Ruta 39 km 69, Barrio Parque la Verdad, Exaltacion de la Cruz, Buenos Aires
