Casa en venta en Pinares Country Club · 4 ambientes
Casa en venta
USD 155.000
+ ARS 320.000 de expensas

Casa en venta en Pinares Country Club · 4 ambientes

Casa Dúplex en Venta en Pinares Cc, Exaltación de La Cruz, G. B. a. Zona Norte

Ruta 192 Km 13.5 Exaltación de la Cruz. 2000 · Pinares Country Club, Exaltacion de la Cruz, Buenos Aires

1 visita

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Sup. cubierta
130 m²
Sup. total
150 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Pinares Country Club, 4 ambientes, 130 m², USD 155.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

CESION DE BOLETO RESPONSABLE FIDEICOMISO PH a estrenar en dos plantas Living Comedor Cocina integrada Toillete Galeria techada Parrilla Escalera al primer piso Tres dormitorios Uno en suitte SE VENDE OBRA GRIS TERMINADA Aberturas tipo modena Vista a la laguna Expensas Se puede utilizar todos los amenities del Barrio Cuenta con Club House, cancha de tenis, de football, de golf ( 9 hoyos por el momento) Casa de recepcion Segundo Club House de Golf Guardia y seguridad 24hs , con rondines Pinares define lo que es un lugar excepcional para vivir y disfrutar, con bosques, senderos, mucho verde, área deportiva completa y otros amenities y servicios pensados para una vida relajada y de disfrute. Cada detalle ha sido planeado poniendo un especial cuidado en lograr los más altos estándares de calidad y diseño. Su naturaleza y su verde son el marco ideal para vivir y pasarla bien. Lejos del ruido, cerca de todo. Su infraestructura y calidad hacen que uno pueda vivir y trabajar donde sueña con vacacionar, logrando que los hijos crezcan respirando aire puro, seguros y entretenidos con lo mejor del deporte y la naturaleza.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 165.927
Precio del aviso
USD 155.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.751
Sellos y tasas~1%
USD 1.550
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.626

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.357.812/mes

Necesitas ingresos por $ 5.431.247/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 38.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
10,8% anual
Alquiler esperable
USD 1.400/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Ubicacion

Ruta 192 Km 13.5 Exaltación de la Cruz. 2000, Pinares Country Club, Exaltacion de la Cruz, Buenos Aires

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