Casa 2 ambientes en venta en Sin Numero 0, Haras La Amanecida
Casa en venta
USD 130.000
+ ARS 150.000 de expensas
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 2 ambientes en ventaen Sin Numero 0, Haras La Amanecida

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
150 m²
Sup. total
2.892 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Pileta

Descripcion

Corredor Responsable: Ezequiel Valbuena CPMCAL 638 CPI 9848 • Contacto: Pedro Raul Duran POSIBILIDAD DE PERMUTA POR DEPTO EN CABA DE IGUAL VALOR O DEPTO + DIFERENCIA U$D Casa en Venta sobre Lote de 2740 m² – Haras La Amanecida, Exaltación de la Cruz Calidad Constructiva y Detalles: • Superficie cubierta de 150 m²: Un diseño inteligente y funcional que aprovecha cada metro cuadrado. • Confort acústico y visual: Pensada para integrarse con el paisaje, ofreciendo un estándar de vida superior. Distribución e Interior (100% Luminoso): La casa destaca por su excelente iluminación natural, óptima ventilación y vistas abiertas al parque desde absolutamente todos los ambientes: • Área Social: Amplio living comedor con ventanales que inundan el espacio de luz y conectan con el verde exterior. • Área Privada: Cómoda habitación equipada con aire acondicionado split. • Baños: 1 baño completo principal + 1 toilette • Servicios: Práctico lavadero independiente. Parque y Espacios Complementarios: •Lote de 2740 m²: Un jardín gigante, totalmente parquizado, que garantiza privacidad absoluta, silencio y espacio de sobra para futuros proyectos. • Gran piscina de 9x4 metros: El centro de atención del parque, perfecta para disfrutar en familia durante el verano. • Galpón de guardado (48 m²): Una estructura cubierta muy amplia y versátil, ideal para taller, herramientas de jardín, vehículos menores o depósito general. Servicios e Instalaciones: • Luz eléctrica de red. • Perforación de agua a 70 metros de profundidad con bomba independiente RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 139.165 en total: USD 130.000 del aviso mas USD 9.165 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.172.632 por mes con ingresos de $ 4,7 M.

Costo total realUSD 139.165
Precio del aviso
USD 130.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.146
Sellos y tasas~1%
USD 1.300
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.719

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.172.632/mes

Necesitas ingresos por $ 4.690.529/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 32.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Sin Numero 0

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 15 minutos.

Educacion
JARDIN DE INFANTES RURAL DE MATRICULA MINIMA Nº 1 · inicial · publica15 min · 990 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Sin Numero 0, Haras La Amanecida, Exaltacion de la Cruz, Buenos Aires

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