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Terreno en venta en Belen de Escobar
Terreno en venta
USD 48.000
= $ 76,2 M
Cuota UVA desde $ 432.972/mes · ingresos $ 1,7 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en Belen de Escobar

Casa en Escobar

Venta | Flamante Casa de Madera | Barrio Las Chacras · Belen de Escobar, Escobar, GBA Norte

Caracteristicas

Sup. total
800 m²

Precio frente a los parecidos de Belen de Escobar

Esta en lo normal

Pide USD 48.000, un 6% menos que lo normal entre los 7 terrenos parecidos en venta en Belen de Escobar publicados a menos de 5 cuadras de Venta | Flamante Casa de Madera | Barrio Las Chacras.

6% menos

por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 60lo normal · 645866

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 6% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal en la zona
USD 51.200
Tamaño normal
875 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 432.972 por mes con ingresos de $ 1,7 M.

Con credito UVA$ 432.972/mes

Necesitas ingresos por $ 1.731.888/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos USD 6.400 por mes, una rentabilidad bruta de 160% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
160% anual
Alquiler esperable
USD 6.400/mes

Mediana real de alquiler de terreno en la zona (8 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 10 minutos.

Educacion · 4 en la zona
SOLIDARIA NUÑEZ DE ACOSTA · inicial · privada10 min · 635 m
ESCUELA ARCANGEL GABRIEL · primaria · privada12 min · 776 m
ESCUELA ARCANGEL GABRIEL · inicial · privada12 min · 779 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Belen de Escobar

Mediana del barrio
USD 47.000
Avisos relevados
607

El precio mediano de los terrenos en venta en Belen de Escobar es USD 47.000, tomando los 607 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Venta | Flamante Casa de Madera | Barrio Las Chacras, Belen de Escobar, Escobar, GBA Norte

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