Galpon en alquiler en Matheu
Galpon en alquiler
ARS 2.000.000

Galpon en alquiler en Matheu

Galpón, Depósito en Alquiler | Los Naranjos N°45 | Matheu, Escobar

Galpón, Depósito en Alquiler | Los Naranjos N°45 | Matheu, Escobar · Matheu, Escobar, Buenos Aires

Caracteristicas

Cocheras
4
Sup. cubierta
155 m²
Sup. total
308 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Matheu, 155 m² cubiertos, ARS 2.000.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

- CONTRATO CON CLÁUSULA DE VENTA (LA PROPIEDAD SE ENCUENTRA TAMBIÉN EN VENTA). • CONTRATO A DOS (2) AÑOS CON AJUSTES CUATRIMESTRALES POR EL IPC. Galpón en alquiler en excelente ubicación sobre calle Los Naranjos N°45, a metros de la Ruta N°25, Matheu, Partido de Escobar. Zonificación: Rb (M) • Residencial de Baja Densidad de Matheu. Usos permitidos: Pequeños talleres e industrias de baja complejidad, depósitos, comercios mayoristas, comercio de abastecimiento diario. El mismo cuenta con: Planta Baja: • Toilette (3 x 4,9) y sector de cocina. Planta Alta: • Oficina (3 x 4,9). Exterior: • 1° cuarto de guardado (3 x 3). • 2° cuarto de guardado (2 x 1). Servicios: electricidad trifásica, agua de pozo, pozo ciego, pavimento. Superficie de terreno: 308 m2. Superficie edificada total: 155 m2 aprox. Medida de la persiana: 4,20 m. Altura del galpón: 4,50 m aprox. DETALLES DE LA PROPIEDAD: • Construcción tradicional con techo de losa y chapa. • Contrapiso de cemento. • Fondo libre. • Ingreso peatonal y vehicular con cortina eléctrica. MICUCCIO PROPIEDADES. ¡Tu Inmobiliaria de Confianza! Martillero y Corredor Público a cargo: Nahuel Micuccio (CMZC Col. 460)

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 6.420.000
Primer mes
$ 2.000.000
Deposito1mes
$ 2.000.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 2.420.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 2.000.000
En 3 meses
~$ 2.101.213
En 12 meses
~$ 2.436.634

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: $ 2.100.000· 4 avisos — este aviso pide 5% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Educacion · 11 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº917 · inicial · publica10 min · 614 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA N°33 HEROES DE MALVINAS · secundaria · publica11 min · 730 m
JARDIN DE INFANTES Nº910 ANTONIO BERNI · inicial · publica12 min · 749 m
Salud
HOSPITAL DE REHABILITACION Y KINESIOLOGIA DR. ENRIQUE SANGALLI DUPUY · clinica especializada · publico11 min · 704 m
CENTRO DE SALUD DR. HORACIO CANESI · hospital/clinica · publico12 min · 760 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Galpón, Depósito en Alquiler | Los Naranjos N°45 | Matheu, Escobar, Matheu, Escobar, Buenos Aires

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