Galpon en alquiler en Matheu
Galpon en alquiler
ARS 2.800.000

Galpon en alquiler en Matheu

Depósito en Alquiler

Lavalle 88 · Matheu, Escobar, Buenos Aires

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
350 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Matheu, 350 m² cubiertos, ARS 2.800.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

ALQUILER DE DEPóSITO Ubicación: Lavalle 88, entre Almirante Brown y Ruta 25, localidad de Matheu, Partido de Escobar, Provincia de Buenos Aires. A una Cuadra de RUTA 25 y a 13 minutos de Ruta 9 Panamericana. Superficies: Sobre un terreno de 300 m2, con una superficie cubierta aproximada de 350 m2. Características: Depósito con techo de chapa con aislación térmica, piso con revestimiento de baldosas y paredes de mampostería. Cuenta con un baño, kitchenette y oficina en entrepiso, con acceso por escalera. Persiana metalica para acceso vehicular y puerta peatonal. Zonificación: Rb (Residencial), apto para depósito de mercaderías y talleres no industriales. Valor de Alquiler: U$S 2.100 mensuales + IVA (tipo de cambio BNA vendedor). Contrato en pesos. Honorarios Gestión Inmobiliaria: 5% + IVA sobre el total del contrato. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario. RUBICA INMOBILIARIA CMCPSI 4475

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 8.988.000
Primer mes
$ 2.800.000
Deposito1mes
$ 2.800.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 3.388.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 2.800.000
En 3 meses
~$ 2.981.339
En 12 meses
~$ 3.598.913

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: $ 2.800.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Lavalle 88, Matheu, Escobar, Buenos Aires

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