alquiler
$1.400.000
Bodega-Galpón · 220m² · 1 Ambiente
Matheu · 1 amb · 220 m2 · hace 3 dias
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Galpon en alquiler en Matheu
ARS 2.200.000
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Galpon en alquiler en Matheu
Depósito en Alquiler
Lavalle 88 · Matheu, Escobar, Buenos Aires
Caracteristicas
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 350 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Galpon en Matheu, 350 m² cubiertos, ARS 2.200.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 21,4% por debajo de la mediana del set (ARS 2.800.000).
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.
- Comparables
- 1
- Mediana alquiler
- ARS 2.800.000/mes
- Mediana m²
- 350 m²
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en Matheu
Descripcion
ALQUILER DE DEPÓSITO Ubicación: Lavalle 88, entre Almirante Brown y Ruta 25, localidad de Matheu, Partido de Escobar, Provincia de Buenos Aires. A una Cuadra de RUTA 25 y a 13 minutos de Ruta 9 Panamericana.
Superficies: Sobre un terreno de 300 m², con una superficie cubierta aproximada de 350 m².
Características: Depósito con techo de chapa con aislación térmica, piso con revestimiento de baldosas y paredes de mampostería.
Cuenta con un baño, kitchenette y oficina en entrepiso, con acceso por escalera.
Persiana metalica para acceso vehicular y puerta peatonal.
Zonificación: Rb (Residencial), apto para depósito de mercaderías y talleres no industriales.
Valor de Alquiler: $ 2.200.000 mensuales + IVA Honorarios Gestión Inmobiliaria: 5% + IVA sobre el total del contrato.
La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario.
RUBICA INMOBILIARIA CMCPSI 4475
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 7.062.000
- Primer mes
- $ 2.200.000
- Deposito1mes
- $ 2.200.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 2.662.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 2.200.000
En 3 meses
~$ 2.311.334
En 12 meses
~$ 2.680.297
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de galpon en la zona: $ 2.200.000· 3 avisos
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Lavalle 88, Matheu, Escobar, Buenos Aires
