Galpon en alquiler en Loma Verde

ALQUILER NAVE INDUSTRIAL AAA – ESCOBAR | USD 7/m² + IVA + EXPENSAS Excelente nave industrial ubicada dentro de Plaza Industrial Escobar, con acceso directo a Autopista Panamericana, Km 57,5. Ubicación estratégica que garantiza una excelente conectividad logística y rápido acceso a los principales corredores industriales. La propiedad cuenta con una superficie total construida de 6.400 m², distribuidos en 5.800 m² de depósito y 600 m² de oficinas, sanitarios y vestuarios, sobre un lote de aproximadamente 15.500 m². VALOR DE ALQUILER: USD 7 POR M² CUBIERTO + IVA + EXPENSAS. AMPLIACIÓN EN CONSTRUCCIÓN – 2.200 m² ADICIONALES. Nueva nave industrial de 2.200 m², a cargo de HORMETAL, con pilar de luz independiente. Posibilidad de alquilar ambas naves en conjunto (8.600 m² totales) o por separado, según las necesidades del cliente. CARACTERÍSTICAS DE LA NAVE INDUSTRIAL •⁠ ⁠Construcción de calidad AAA. •⁠ ⁠Estructura metálica de alma llena. •⁠ ⁠Pórticos cada 10 metros y 2 columnas centrales. •⁠ ⁠Aislación térmica en techos y laterales. •⁠ ⁠Pisos de hormigón H30 de alta resistencia, de 18 cm de espesor. •⁠ ⁠Altura máxima de 9 metros. •⁠ ⁠Iluminación LED. •⁠ ⁠Amplios accesos para camiones de gran porte. •⁠ ⁠Playa de maniobras y estacionamiento. •⁠ ⁠Fuerza motriz activa T3 de 200 kVA. •⁠ Paneles solares instalados. •⁠ ⁠600 m² de oficinas, sanitarios y vestuarios en planta baja, con posibilidad de duplicar esta superficie en un primer piso. INFRAESTRUCTURA DEL PARQUE INDUSTRIAL Ubicado dentro de Plaza Industrial Escobar, un parque industrial de 126 hectáreas en pleno crecimiento, con infraestructura de primer nivel: •⁠ ⁠Acceso exclusivo y directo desde Autopista Panamericana. •⁠ ⁠Vigilancia y seguridad las 24 horas. •⁠ ⁠Red de fibra óptica. •⁠ ⁠Iluminación LED en calles. •⁠ ⁠Pavimentos de hormigón. •⁠ ⁠Desagües pluviales. •⁠ ⁠Tendido de energía eléctrica soterrada. •⁠ ⁠Red de agua corriente y cloacas. •⁠ ⁠Terrenos entoscados y nivelados. •⁠ ⁠Banda forestal perimetral. •⁠ ⁠Zonificación industrial apta para tercera categoría. Una excelente oportunidad para empresas que buscan una nave industrial de primera categoría, con infraestructura moderna, ubicación estratégica, amplios espacios operativos y posibilidad de expansión. Las superficies y medidas expresadas son aproximadas y estarán sujetas a verificación mediante la documentación correspondiente.