venta
USD 75.000
Departamento · 84m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
Jardines de Escobar·3 amb · 1 dorm · 84 m2·hace 52 dias
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Departamento en venta en Jardines de Escobar · 3 ambientes
USD 84.900
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Departamento en venta
USD 84.900
+ ARS 145.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento en venta en Jardines de Escobar · 3 ambientes
Departamento de 3 Ambientes en Venta y Alquiler - Jardines de Escobar
Jardines de Escobar · Jardines de Escobar, Escobar, GBA Norte
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 84 m²
Precio frente a los parecidos de Jardines de Escobar
Pide USD 84.900, un 55% menos que lo normal entre los 6 departamentos de 2 habitaciones en venta en Jardines de Escobar publicados a menos de 10 cuadras de Jardines de Escobar.
55% menos
por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.011lo normal · 2.2361.4972.575
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 55% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
- Pide 12% mas que los que ya salieron de oferta
- 15 m² mas que lo normal para 2 habitaciones
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 2 habitaciones
- USD 187.801
- Tamaño normal
- 69 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 5 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 903
- Tardaron en salir
- 39 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Con credito UVA, la cuota arranca en $ 761.189 por mes con ingresos de $ 3 M.
Con credito UVA$ 761.189/mes
Necesitas ingresos por $ 3.044.756/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 21.225) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Alquiler esperable y rentabilidad
Se alquilaria por unos $ 1.090.000 por mes, una rentabilidad bruta de 9,8% anual sobre el precio pedido.
Rentabilidad bruta
9,8% anual
Alquiler esperable
$ 1.090.000/mes
Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Calesita) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 11 minutos.
Compras
· 5 en la zona
Kiosco de Lily2 min · 147 m
Las Marias3 min · 224 m
YPF11 min · 720 m
Educacion
· 22 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº16 IMPERIO DEL JAPON · primaria · publica2 min · 148 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº 6 DRA. MARTHA VELAZCO DE MORINI · secundaria · publica3 min · 170 m
JARDIN DE INFANTES Nº913 JUANA AZURDUY · inicial · publica6 min · 409 m
Espacios verdes
· 6 en la zona
Calesita6 min · 406 m
Plaza de las Sensaciones8 min · 518 m
Plaza Combatientes11 min · 717 m
Salud
· 8 en la zona
CONSULTORIO OFTALMOLOGICO DR. CREMONA · clinica especializada · privado11 min · 692 m
GRUPO MEDICO MASCHWITZ · centro de salud · privado11 min · 718 m
POLICLINICA ALTOS DEL SOL · centro de salud · privado13 min · 809 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Jardines de Escobar, Jardines de Escobar, Escobar, GBA Norte
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