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Casa 6 ambientes en venta en Oldman 700, Loma Verde
Casa en venta
USD 367.000
+ ARS 550.000 de expensas
= $ 579,2 M
Cuota UVA desde $ 3,3 M/mes · ingresos $ 13,2 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 6 ambientes en ventaen Oldman 700, Loma Verde

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
4
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
250 m²
Sup. total
748 m²

Precio frente a los parecidos de Loma Verde

Piden de mas

Pide USD 367.000, un 7% mas que lo normal entre los 338 casas de 4 habitaciones en venta en Loma Verde publicados a menos de 10 cuadras de Oldman 700.

7% mas

por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.468lo normal · 1.3731.1711.621

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 7% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • Expensas como las de los parecidos
  • 10 m² mas que lo normal para 4 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 4 habitaciones
USD 343.171
Tamaño normal
240 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
233 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.447
Tardaron en salir
43 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.290.417 por mes con ingresos de $ 13,2 M.

Con credito UVA$ 3.290.417/mes

Necesitas ingresos por $ 13.161.668/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 91.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos USD 1.250 por mes, una rentabilidad bruta de 4,1% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
4,1% anual
Alquiler esperable
USD 1.250/mes

Mediana real de alquiler de 4 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Oldman 700

A pie: el comercio mas cercano a 8 minutos y la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos.

Compras
Loma Verde8 min · 514 m
Educacion
EL VIEJO ABEDUL · secundaria · privada7 min · 460 m
JARDIN EL VIEJO ABEDUL · inicial · privada14 min · 916 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Loma Verde

Mediana del barrio
USD 170.000
Avisos relevados
116

El precio mediano de las casas en venta en Loma Verde es USD 170.000, tomando los 116 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Oldman 700, Loma Verde, Escobar, GBA Norte

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