Casa en venta en Garin · 5 ambientes
Casa en venta
USD 480.000
+ ARS 300.000 de expensas

Casa en venta en Garin · 5 ambientes

Venta Casa 5 Ambientes Barrio Las Liebres Garin

Avenida Patricias Argentinas 2000 · Garin, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
200 m²
Sup. total
928 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Garin, 5 ambientes, 200 m², USD 480.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 35,2% por encima de la mediana del set (USD 355.000). El m² sale USD 2.400 contra USD 1.732 de la mediana (+38,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~26,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 355.000
Mediana precio/m²
USD 1.732
Mediana m²
205 m²
Comparar con 1 propiedades similares
4 dorm en Garin

Descripcion

Corredor Responsable: Sergio Rua CPI 8154 / Liliana Fernández CMQ 1049 • Contacto: Julian Savaris CASA DE 5 AMBIENTES EN BARRIO LAS LIEBRES, BUENOS AIRES Esta propiedad de 928 m² de superficie total se encuentra ubicada sobre la Avenida Patricias Argentinas en Garin, Buenos Aires. Distribuida en 5 ambientes, incluye 4 habitaciones y 3 baños completos más 1 toilette. Entre sus espacios se destacan: dormitorio, comedor, vestidor, jardín, baños, cocina, living, terraza, playroom, estudio, lavadero, quincho y pileta. Además, incluye placard, parrilla, aire acondicionado, salón de usos múltiples, cancha de tenis y cancha de fútbol. La planta baja cuenta con un hall de recepción, escritorio, toilette, un amplio living comedor con vistas al jardín y salida a la galería, y una cocina semi integrada con muy buena capacidad de guardado y doble circulación. También dispone de un lavadero y una master suite con gran vestidor y baño privado con salida propia al jardín. En la planta alta se encuentra una suite junior con vestidor o estar íntimo, dos dormitorios que comparten un baño completo, y un playroom. La urbanización privada Las Liebres ofrece seguridad 24 horas, canchas deportivas, club house y espacios verdes. Los servicios con los que cuenta la propiedad son agua, electricidad y gas. Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes está sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas está sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General Nº 2371 de AFIP (COTI) BENEFICIO PARA CLIENTES. Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Hace la simulación de tu cuota aquí:.ar/quiero-un-prestamo/#simulador RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 513.840
Precio del aviso
USD 480.000
Escritura y honorarios~2%
USD 11.616
Sellos y tasas~1%
USD 4.800
Comision inmobiliaria~3%
USD 17.424

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 4.206.472/mes

Necesitas ingresos por $ 16.825.889/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 120.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Patricias Argentinas 2000, Garin, Pilar, Buenos Aires

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