Casa en venta en Belen de Escobar · 4 ambientes
Casa en venta
USD 329.000

Casa en venta en Belen de Escobar · 4 ambientes

Casa en Venta a La Laguna – Área 11, San Sebastián | Pileta, Sauna y Orientación

Calle Boote KM54 de la Panamericana Ramal Escobar, cerca de Zelaya y la Ruta 25 Area 2 , Loma Verde, · Belen de Escobar, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
192 m²
Sup. total
950 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Belen de Escobar, 4 ambientes, 192 m², USD 329.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Excelente casa de diseño moderno desarrollada íntegramente en una planta, ubicada en Área 11 de San Sebastián, sobre un lote de aproximadamente 950 m² con salida directa a la laguna y orientación norte. La propiedad cuenta con aproximadamente 190 m² cubiertos + 40 m² semicubiertos, con una distribución funcional, ambientes luminosos y una fuerte integración entre el interior y el exterior. Amplio living-comedor con grandes ventanales y vista abierta a la laguna, cocina integrada con isla y salida directa a la galería. Cuenta con 3 dormitorios y 3 baños. La suite principal se destaca por sus vistas al jardín y la laguna y por un sector de baño especialmente equipado con sauna privado, un diferencial poco habitual dentro de la oferta del barrio. En el exterior, una amplia galería conecta la casa con el jardín y una gran pileta con diseño tipo infinito, generando una continuidad visual hacia la laguna. El jardín cuenta además con sector de fogonero y deck sobre la costa, ideal para aprovechar el entorno y las vistas abiertas al agua. La casa se encuentra en excelente estado igual a nueva, con una arquitectura contemporánea, aberturas de grandes dimensiones y muy buena luminosidad natural.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 352.195
Precio del aviso
USD 329.000
Escritura y honorarios~2%
USD 7.962
Sellos y tasas~1%
USD 3.290
Comision inmobiliaria~3%
USD 11.943

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.900.380/mes

Necesitas ingresos por $ 11.601.521/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 82.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Calle Boote KM54 de la Panamericana Ramal Escobar, cerca de Zelaya y la Ruta 25 Area 2 , Loma Verde,, Belen de Escobar, Pilar, Buenos Aires

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