Casa en venta en Belen de Escobar · 5 ambientes
Casa en venta
USD 250.000
+ ARS 470.000 de expensas

Casa en venta en Belen de Escobar · 5 ambientes

Casa en venta - 4 Dormitorios 4 Baños 2 Cocheras - 860Mts2 - Escobar

Nuestra Señora del Pilar · Belen de Escobar, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
4
Cocheras
2
Sup. cubierta
170 m²
Sup. total
860 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Belen de Escobar, 5 ambientes, 170 m², USD 250.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

_ Casa de cuatro dormitorios en venta ubicada en el barrio Nuestra Señora del Pilar, área 1 (Escobar, Buenos Aires). Desarrollada en dos plantas, con disposición interna y orientación norte. En planta baja posee una amplia cocina comedor equipada con muebles bajo y sobre mesada, horno eléctrico y anafe a gas, lavadero independiente, dormitorio de servicio con baño completo, living comedor y un toilette. En la segunda planta posee un baño completo compartido para dos dormitorios y un dormitorio en suite con vestidor y baño propio equipado con hidromasaje. En el exterior cuenta con una galeria semi cubierta equipada con parrilla. Posee pileta de material y terraza. _ Cochera cubierta con capacidad para dos autos y descubierta para otros dos vehículos. _ La propiedad se desarrolla sobre un terreno de 860 mts2 y tiene una superficie aproximada de 170 mts2 cubiertos. _ Las expensas al 29/10/2024 son de aproximadamente $470.000. Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 100 Mil Metros Cuadrados | 25 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados. Buscas garantía para tu alquiler?. Conseguilo mas fácil, rápido y económico con Garantix. 100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 267.625
Precio del aviso
USD 250.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.050
Sellos y tasas~1%
USD 2.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 9.075

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.227.937/mes

Necesitas ingresos por $ 8.911.748/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 62.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
6,7% anual
Alquiler esperable
USD 1.400/mes

Mediana real de alquiler de 4 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Ubicacion

Nuestra Señora del Pilar, Belen de Escobar, Pilar, Buenos Aires

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