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Casa en venta en Belen de Escobar · 2 ambientes
Venta de Cabaña Pileta Quincho Lote Propio Escobar
Spadaccini 1900 · Belen de Escobar, Escobar, GBA Norte
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 120 m²
- Sup. total
- 138 m²
Casa en Belen de Escobar, 2 ambientes, 120 m², USD 95.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 18,8% por encima de la mediana del set (USD 80.000). El m² sale USD 792 contra USD 646 de la mediana (+22,6%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~15,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 80.000
- Mediana precio/m²
- USD 646
- Mediana m²
- 125 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
Necesitas ingresos por $ 3.349.983/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 23.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Belen de Escobar
- Mediana del barrio
- USD 150.000
- Avisos relevados
- 439
- Esta propiedad
- USD 95.000
El precio mediano de las casas en venta en Belen de Escobar es USD 150.000, tomando los 439 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
Spadaccini 1900, Belen de Escobar, Escobar, GBA Norte
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