Casa en alquiler en Belen de Escobar · 2 ambientes

Casa en Belen de Escobar

Casa - Belen de Escobar - Felipe Boero 2031 · Belen de Escobar, Escobar, Buenos Aires

Publicado hoy

Ambientes: 2
Dormitorios: 1
Baño: 1
Sup. cubierta: 60 m²
Sup. total: 200 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Belen de Escobar, 2 ambientes, 60 m², ARS 600.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 25,0% por debajo de la mediana del set (ARS 800.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables: 1
Mediana alquiler: ARS 800.000/mes
Mediana m²: 65 m²

Comparar con 1 propiedades similares

1 dorm en Belen de Escobar

Descripcion

¡OPORTUNIDAD! Propiedad en Alquiler en Belen de Escobar. Propiedad de 2 ambientes. Cuenta con una cocina con comedor diario, lavadero, baño completo y un dormitorio. Un pequeño jardín para disfrutar los atardeceres. -PLAZO : ·1 años con ajuste semestral por el indice IPC. -SERVICIOS: ·Electricidad. -REQUISITOS: · 1 Mes adelantado. · 1 Mes deposito. · 1 Mes de Honorarios inmobiliarios. · Garantía propietaria / seguro de caución o garantes. · Ingresos demostrables. -VALOR: $600.000 + servicios (Edenor y seguro contra incendios) Las medidas y datos son a titulo informativo, las reales surgirán de los títulos correspondientes. El presente anuncio es solo a titulo informativo. PECORA PROPIEDADES ¡Mereces lo que sueñas! CMZC Nº 572

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.926.000

Primer mes: $ 600.000
Deposito1mes: $ 600.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 726.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 600.000

En 3 meses

~$ 630.364

En 12 meses

~$ 730.990

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 600.000· 3 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Belen de Escobar

Mediana del barrio: ARS 1.400.000
Avisos relevados: 17
Esta propiedad: ARS 600.000

El precio mediano de las casas en alquiler en Belen de Escobar es ARS 1.400.000, tomando los 17 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Belen de Escobar: precios, tiempos de venta e inmobiliarias