Terreno en venta en Alto Los Cardales
Terreno en venta
USD 23.000
+ ARS 300.000 de expensas

Terreno en venta en Alto Los Cardales

Lote en Venta Mirabosques Cardales - Financiado

Mirabosques · Alto Los Cardales, Campana, GBA Norte

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Alto Los Cardales, USD 23.000 (comparada contra 75 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 28,1% por debajo de la mediana del set (USD 32.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
75
Mediana precio
USD 32.000
Mediana precio/m²
USD 30
Mediana m²
1000 m²
Comparar con 75 propiedades similares
en Alto Los Cardales

Descripcion

Se trata de un lote de 1053 m2 arbolados de la IV ETAPA, en el Barrio cerrado Mirabosques Cardales, rodeado de Naturaleza, ubicado a metros de Ruta 6. MIRABOSQUES está ubicado a metros de la Ruta Nº6, se encuentra aproximadamente a 12 km de distancia de ambos ramales de la Autopista del Sol Autopista 8 y 9, lo que representa un valor agregado muy importante para el proyecto en materia de accesos. Sus Accesos son por rutas Nº 8 y 9. MIRABOSQUES se encuentra tiene dos vías de acceso: – por Autopista del Sol Nº 8 – Ramal Pilar y Ruta Nº6 – por Autopista del Sol Nº9 – Ramal Campana – Ruta Nº4 y unos metros por Ruta Nº6. Acceso ruta Nº 6: Se accede a MIRABOSQUES, desde la ruta Nº6 en el Kilómetro 184, mano a Pilar, bajada por la calle San Antonio de Areco que es la misma bajada de acceso a la Estación de servicio “Gulf”, el campo de golf “La Orquídea” y el country de chacras “Las Vizcachas”. Siguiendo los carteles por la calle San Antonio de Areco, se hacen 2000 mts. se gira a la derecha y en la siguiente a la izquierda. Servicios: Red cloacal y de agua potable. Red eléctrica totalmente subterránea lo que da una vista libre del entorno sin contaminación visual. Red de cañeros de corrientes débiles subterráneas que aseguran el tendido de TV por cable, telefonía e Internet de los prestadores evitando problemas futuros para el propietario. Red vial y obra hidráulica diseñada acorde al entorno. Red de alumbrado público LED en las calles troncales, como también en farolas seleccionadas acorde a la estética en las calles del barrio. Área de esparcimiento y deportiva desarrollada en una amplia área en constante crecimiento y ampliación de espacios en sus nuevas etapas.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 200.763/mes

Necesitas ingresos por $ 803.053/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 5.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Alto Los Cardales

Mediana del barrio
USD 31.000
Avisos relevados
76
Esta propiedad
USD 23.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Alto Los Cardales es USD 31.000, tomando los 76 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

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