venta
USD 36.456
Terreno · 1000m²
Alto Los Cardales · 1000 m2 · hace 6 dias
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Terreno en venta en Cardales 100, Alto Los Cardales
USD 37.000
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Terreno en venta
USD 37.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Terreno en ventaen Cardales 100, Alto Los Cardales
Caracteristicas
- Sup. total
- 1.254 m²
Precio frente a los parecidos de Alto Los Cardales
Pide USD 37.000, un 2% mas que lo normal entre los 7 terrenos parecidos en venta en Alto Los Cardales publicados a menos de 5 cuadras de Cardales 100.
2% mas
por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas
Este aviso · 30lo normal · 29
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden lo normal entre los parecidos
- Lo normal en la zona
- USD 36.366
- Tamaño normal
- 1014 m²
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
TERRENO EN VENTA CARDALES, BARRIO ABIERTO SIN EXPENSAS!! CON PERIMETRO Y UNICO ACCESO. últimos 4 lotes disponibles!! Superficie 1050 m2 OPCION AL CONTADO U$S 35.000.- OPCION 1 FINANCIADO U$S20.000 y 12 CUOTAS de u$s1500 OPCION 2 FINANCIADO U$S20.000 + 16 CUOTAS de u$s1250 Barrio semicerrado sin expensas, con única entrada, entrega 2026.
SERVICIOS: Calles asfaltadas, Plaza de juegos, Pilar de Luz, Alumbrado publico, cerco perimetral, electricidad subterránea, parquización.
EXCELENTE acceso a ruta 6 o camino al pueblo de cardales, Entorno Barrios privados, muy buen paisaje.
Cercano a centro comercial y medios de transporte.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 39.608 en total: USD 37.000 del aviso mas USD 2.608 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 333.749 por mes con ingresos de $ 1,3 M.
Costo total realUSD 39.608
- Precio del aviso
- USD 37.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 895
- Sellos y tasas~1%
- USD 370
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.343
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 333.749/mes
Necesitas ingresos por $ 1.334.997/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 9.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Como vinieron los precios en Alto Los Cardales
El precio de terrenos en Alto Los Cardales esta hoy en una mediana de USD 32 por m², un 8,1% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 71 avisos publicados.
Precios de terrenos en Alto Los Cardales
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 32/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →+0.2%
Mediana por m² de 71 avisos del segmento publicados en Alto Los Cardales.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Cardales 100, Alto Los Cardales, Campana, Buenos Aires
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