Local en alquiler en Campana

Local en alquiler en Campana

Local en Alquiler Campana

Jacob Y Blvd. Sarmiento · Campana, Campana, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
650 m²
Sup. total
763 m²

Descripcion

Local en alquiler en Campana, ubicado en zona céntrica de constante flujo vehicular y peatonal, a pocos metros de Plaza Italia. Se dispone sobre un lote en esquina de 763 mts2 y una superficie cubierta de 650 mts2. Se desarrolla en una planta. Al interior consta de un gran espacio de salon comercial, con amplias vidrieras a ambas calles y al frente, e ingreso por la ochava. Ademas cuenta con dos baños, cuarto de guardado o vestuario, cocina tipo kichinete, dos depositos, acceso para carga y descarga por calle lateral e ingreso directo al deposito. Al interior un amplio espacio de pulmon descubierto. Se encuentra reciclado completamente con aberturas/vidrieras de vidrios blindados, cortinas roller, dos equipos de aire acondicionado, luminarias completas, pisos de cemento alisado. Se encuentra apto para varios rubros. VALOR MESUAL DE ALQUILER USD 5.000.- Disponibilidad inmediata. Otras características: Pavimento, Oficina, Vidriera, Situado: Vía pública.

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 16.050: primer mes USD 5.000, deposito USD 5.000 y comision inmobiliaria USD 6.050.

Costo de entradaUSD 16.050
Primer mes
USD 5.000
Deposito1mes
USD 5.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 6.050

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 5.000
En 3 meses
~USD 5.253
En 12 meses
~USD 6.092

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Italia) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.

Compras · 29 en la zona
Granja Mendez · Boulevard Sarmiento 6311 min · 56 m
Churros 1885 · Boulevard Sarmiento 5842 min · 104 m
Supermercado Wang3 min · 216 m
Educacion · 34 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº19 GUSTAVO SERATI · secundaria · publica3 min · 190 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº7 JONH F. KENNEDY · primaria · publica3 min · 200 m
ESCUELA ESPECIAL Nº501 DORA B. DE MAESTRI · especial · publica5 min · 321 m
Espacios verdes · 7 en la zona
Plaza Italia3 min · 164 m
Parque Urbano8 min · 511 m
Parque Urbano Ingeniero Roberto Rocca · Avenida Intendente Jorge Ruben Varela8 min · 535 m
Salud · 5 en la zona
CEGA (CENTRO AMBULATORIO DE GASTROENTEROLOGIA) · centro de salud · privado7 min · 418 m
HOSPITAL SAN JOSE · hospital/clinica · publico7 min · 425 m
CLINICA PRIVADA CAMPANA · hospital/clinica · privado10 min · 660 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Campana

El alquiler de locales en Campana esta hoy en una mediana de ARS 10.417 por m², un 30,3% menos que en junio de 2026 y un 2,8% menos que hace cuatro semanas, sobre 15 avisos publicados.

Alquileres de locales en Campana

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 10.417/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-2.8%
15 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana mensual de 15 avisos del segmento publicados en Campana. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Jacob Y Blvd. Sarmiento, Campana, Campana, Buenos Aires

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