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Casa en venta en Chacras de la Reserva Barrio Privado
Casa en venta
USD 385.000
= $ 607,6 M
Cuota UVA desde $ 3,5 M/mes · ingresos $ 13,8 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en Chacras de la Reserva Barrio Privado

Venta Casa en Chacras de La Reserva - Cardales

Venta Casa Chacras de la Reserva - Cardales · Chacras de la Reserva Barrio Privado, Campana, GBA Norte

Caracteristicas

Sup. cubierta
350 m²
Sup. total
1.600 m²

Precio frente a los parecidos de Chacras de la Reserva Barrio Privado

Esta en lo normal

Pide USD 385.000, un 1% menos que lo normal entre los 34 casas parecidos en venta en Chacras de la Reserva Barrio Privado publicados a menos de 10 cuadras de Venta Casa Chacras de la Reserva - Cardales.

1% menos

por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.100lo normal · 1.113

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal en la zona
USD 389.375
Tamaño normal
320 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
27 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.100
Tardaron en salir
39 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.451.800 por mes con ingresos de $ 13,8 M.

Con credito UVA$ 3.451.800/mes

Necesitas ingresos por $ 13.807.199/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 96.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos USD 1.450 por mes, una rentabilidad bruta de 4,5% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
4,5% anual
Alquiler esperable
USD 1.450/mes

Mediana real de alquiler de casa en la zona (4 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 14 minutos y el centro de salud mas cercano a 15 minutos.

Educacion
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº 4 CORONEL FELIX BOGADO · primaria · publica14 min · 901 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº8 LOMAS DE RIO LUJAN · secundaria · publica14 min · 905 m
Salud
CENTRO DE SALUD N° 23 RIO LUJAN DE CAMPANA · centro de salud · publico15 min · 955 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Chacras de la Reserva Barrio Privado

Mediana del barrio
USD 350.000
Avisos relevados
19

El precio mediano de las casas en venta en Chacras de la Reserva Barrio Privado es USD 350.000, tomando los 19 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Venta Casa Chacras de la Reserva - Cardales, Chacras de la Reserva Barrio Privado, Campana, GBA Norte

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