Casa 6 ambientes en venta en Ruta 4 Km 300, El Campo - Fincas Exclusivas Cardales

Casa 6 ambientes en ventaen Ruta 4 Km 300, El Campo - Fincas Exclusivas Cardales

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
4
Baños
2
Cocheras
4
Sup. cubierta
300 m²
Sup. total
325 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla, Pileta, Seguridad, SUM
Balcon
Si

Precio frente a los parecidos de El Campo - Fincas Exclusivas Cardales

Conviene mirarla

Pide USD 270.000, un 15% menos que lo normal entre los 30 casas de 4 habitaciones en venta en El Campo - Fincas Exclusivas Cardales publicados a menos de 10 cuadras de Ruta 4 Km 300.

15% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 900lo normal · 1.060

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 15% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Pide 15% menos que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 25% mas altas que lo normal
  • 65 m² mas que lo normal para 4 habitaciones
Lo normal para 4 habitaciones
USD 317.972
Tamaño normal
235 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
15 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.054
Tardaron en salir
46 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Corredor Responsable: LUIS RODRIGUEZ DE FILIPPO CSI 6834 / CUCICBA 8058 • Contacto: Leandro Ripari Hermosa casa en Barrio privado El Campo fincas exclusivas, Campana Sobre lote de 1200m2 se encuentra esta propiedad de 300m2 cubiertos Living, cocina y comedor integrados en un amplio y luminoso ambiente con salidas hacia el jardin La cocina tiene un moderno anafe eléctrico con extractor, una isla desayunador con modernos muebles diseñados para aprovechar al máximo todos los espacios Toilette de recepción Lavadero y despensa con acceso independiente 3 dormitorios con placar Baño completo Galería cubierta con parrilla y horno empotrado a gas con barra Baño de pileta con ducha Pileta Quincho cerrado con ventanales y mosquiteros En planta alta se encuentra la suite principal con un balcón que ofrece una hermosa vista al amplio espacio verde que ofrece el barrio Ante baño con 2 bachas Baño completo con dos duchas Amplio vestidor con espacio para un escritorio Todas las ventanas son de doble vidrio con mosquiteros Losa radiante en todos los ambientes Agua corriente, gas, conexión a internet Espacio para estacionar hasta 4 autos Seguridad 24hs. El barrio cuenta con un hermoso SUM estilo campo con espacio para eventos, espacio para juegos infantiles, cancha de futbol y espacios verdes RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 289.035 en total: USD 270.000 del aviso mas USD 19.035 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.413.841 por mes con ingresos de $ 9,7 M.

Costo total realUSD 289.035
Precio del aviso
USD 270.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.534
Sellos y tasas~1%
USD 2.700
Comision inmobiliaria~3%
USD 9.801

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.413.841/mes

Necesitas ingresos por $ 9.655.363/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 67.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en El Campo - Fincas Exclusivas Cardales

El precio de casas de 4 o mas ambientes en El Campo - Fincas Exclusivas Cardales esta hoy en una mediana de USD 230.000, lo mismo que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 14 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en El Campo - Fincas Exclusivas Cardales

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 230.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
21 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 14 avisos del segmento publicados en El Campo - Fincas Exclusivas Cardales.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Ruta 4 Km 300, El Campo - Fincas Exclusivas Cardales, Campana, Buenos Aires

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